Villa zu verkaufen in San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Un unabhängiges Haus zum Verkauf in San Jordi -

Ein Oase der Ruhe

Entdecken Sie diese spektakuläre Einfamilienwohnung in einer sehr ruhigen Gegend, direkt neben dem bezaubernden Ort San Jordi.
Mit einer Baufläche von 280 m² und einem Grundstück von 527 m² ist dieses Haus die ideale Zufluchtsstätte für alle, die Komfort und Luxus zu einem guten Preis suchen. Die Immobilie bietet 4 geräumige Schlafzimmer, drei davon mit eigenem Bad (en suite), zusätzlich zu einem weiteren Badezimmer für noch mehr Komfort.

Es handelt sich um ein Haus, bei dem die Qualität der Materialien und die Sorgfalt bei den Ausführungen hervorstechen, was ihm einen ästhetischen Reichtum und eine Nutzungs-Garantie verleiht, sowie sein attraktives architektonisches Design, das die heimischen Materialien der Insel mit den doppelten Raumhöhen und einer großen natürlichen Helligkeit verbindet.

Ein weiterer zusätzlicher Vorteil der Immobilie ist, dass sich das Technikzimmer für die Anlagen (sowie der Ausgleichsbehälter des Pools) in einem unterirdischen Technikraum mit Zugang von außen und unabhängig vom Haus befindet. So ist es möglich, Wartungs- oder Reparaturarbeiten an den Anlagen durchzuführen, ohne das Innere der Wohnung betreten zu müssen.

Das Schmuckstück des Hauses ist sein privater, beheizter Pool von 11 x 3,5, Infinity-Design mit einem Playa-Bereich und mit glasiertem Feinsteinzeug (gres esmalatado) beschichtet, Typ „BALI“ – perfekt, um die Sonne zu genießen und sich an heißen Tagen abzukühlen. Das Ess-Wohnzimmer zeichnet sich durch seine doppelte Decke und einen großen Lichteinfall aus natürlichem Licht aus und schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangt man direkt in den Garten, der von einem Landschaftsplaner gestaltet wurde, damit er sich perfekt in die Umgebung einfügt. Der Garten verfügt über eine Außendusche.

Die Küche, ausgestattet mit einer Insel und Materialien der Marke Porcelanosa, ist ein Traum für Liebhaber der Gastronomie. Außerdem verfügt sie über Fußbodenheizung der Marke Uponor in der Ebene Souterrain, im Erdgeschoss und im ersten Stock sowie eine Klimaanlage über Kanäle in allen 3 Etagen von Mitsubishi, um maximalen Komfort das ganze Jahr über zu gewährleisten. Im Wohnzimmer gibt es außerdem einen linearen, elektrischen und eingelassenen Kamin, der fünf Flammengeschwindigkeiten und zwei Wärmestufen besitzt.

Die Innenausstattung aus Massivholz (Kastanie) sowie die Treppe aus Holz (Eiche) verleihen dem Haus einen Hauch von Eleganz und Wärme. Die Eingangstür zum Haus ist aus Massivholz (Kastanie), 2,50 m hoch, mit verdecktem Rahmen, dreh-/schwenkbar (pivotierend).

Die Außenverkleidung aus eloxiertem Aluminium in Silber, mit Marke Cortizo, verdecktem Rahmen und internem Wasserauffangsystem. Fensterfronten aus Glas 4 +4 mit niedrigem Emissionsgrad (under emisivo) mit Sonnenschutzsteuerung 16 / 6 +6 mm, die für Wohnkomfort im Inneren sorgen; hervorzuheben ist das feste Glas des doppelhöhen Wohnzimmers 3,00 x 3,00.

Der große offene Keller bietet zahlreiche Möglichkeiten.

Mit Einbauschränken und einem zusätzlichen Abstellraum ist dieses Haus so konzipiert, dass jeder Winkel optimal genutzt wird.

Domotik-Installation.

Es gibt ein Audio-System im gesamten Haus.

Automatisierte Einfahrtstor-Tür (atomatisiert).