Villa zu verkaufen in El Portet - Pla de Mar, Teulada-Moraira, Alicante

Mediterrane Villa in Pla del Mar, Moraira | Privilegierte Lage mit Meerblick und Potenzial zur Wertsteigerung

In der angesehenen Gegend Pla del Mar in Moraira gelegen, verkörpert diese Villa im mediterranen Stil eine hervorragende Gelegenheit, eine Immobilie mit großem Potenzial in einem der exklusivsten Wohngebiete der Nordküste der Costa Blanca zu erwerben. Nur 5 Minuten zu Fuß vom Zentrum, dem Yachthafen und den Stränden entfernt, vereint dieses Zuhause Lebensstil, Lage und Attraktivität als langfristige Investition.

Die Immobilie wurde auf einem privaten Grundstück von ca. 800 m² errichtet und bietet 220 m² bebaute Fläche (145 m² Wohnfläche). Sie ist so gestaltet, dass sie eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen schafft. Im Hauptgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ergänzt durch helle offene Bereiche, die direkt mit großzügigen Terrassen mit Meerblick verbunden sind – ideal zum Essen im Freien, zum Empfangen von Gästen und zum Genießen des mediterranen Klimas.

Die Villa umfasst zudem ein Untergeschoss, das derzeit ein Schlafzimmer mit Badezimmer sowie einen großen Abstell- bzw. Lagerbereich beherbergt. Das bietet Flexibilität, um eine Einliegerwohnung für Gäste, ein Home-Office, ein Fitnessstudio oder einen Wellnessbereich zu gestalten.

Das Leben im Freien ist eines der Highlights: mit einem privaten Pool, großzügigen Terrassen und einer komplett ausgestatteten Außenküche – perfekt, um einen Küstenlebensstil zu genießen und Gäste zu empfangen.

Kürzlich mit einer neuen Küche renoviert, ist die Immobilie bezugsbereit und bietet zugleich ein Potenzial für Renovierung und Erweiterung. So können Käufer ein maßgeschneidertes Luxusdomizil schaffen, angepasst an moderne Standards.

Hauptmerkmale und Vorteile als Investition

Privilegierte Lage in Pla del Mar, nur wenige Gehminuten vom Ort und dem Strand von Moraira entfernt.

Meerblick von der Terrasse, den Wohnbereichen und dem Hauptschlafzimmer.

3 Schlafzimmer + unabhängige Unterkunft für Gäste, einschließlich Sauna.

Privater Pool (10x4 m) und Außenküche.

Grundstück von ca. 800 m² mit Privatsphäre und freiem Blick.

Neue Küche installiert.

Hohes Renditepotenzial: Gelegenheit zur Renovierung und Erweiterung.

Ideal als luxuriärer Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als Investitionsimmobilie.

Dies ist eine Lage mit hoher Nachfrage und geringer Verfügbarkeit: eine Chance, eine mediterrane Villa mit Meerblick zu erwerben – mit großem Potenzial zur Wertsteigerung und der Möglichkeit, in Moraira ein maßgeschneidertes Luxushaus zu schaffen.

Über die Gegend: Moraira und Pla del Mar. Moraira ist eine der begehrtesten Küstenorte im Norden der Costa Blanca. Bekannt ist die Stadt für ihren Yachthafen, ihr mediterranes Flair, ihre Strände sowie ihr Angebot an Restaurants, Boutiquen und Dienstleistungen. Sie gehört zur Gemeinde Teulada-Moraira und verbindet Küstencharakter mit internationaler Attraktivität – damit ist sie besonders interessant für alle, die einen Lebensstil am Meer suchen.

Pla del Mar gilt als eine der prestigeträchtigsten Wohngegenden in Moraira. Nur wenige Schritte vom Zentrum, dem Yachthafen, den Geschäften, den Restaurants und den Stränden entfernt, bietet sie eine Kombination aus Privatsphäre, Exklusivität und Komfort. Die Nähe zum Herzen von Moraira sowie die ruhige Wohnumgebung machen Pla del Mar zu einer der begehrtesten Adressen in der Region.