Villa zu verkaufen in Sitges, Barcelona

Diese terrassierte Haus befindet sich im Wohngebiet Vallpineda, in einer geschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und bietet eine Wohnumgebung, die von natürlichem Licht, offenen Ausblicken und einer ständigen visuellen Verbindung zum Mittelmeer geprägt ist.
Der Zugang zur Immobilie setzt bereits den Ton. Ein privater Garten mit Meerblick rahmt den Eingang und wird zu einer Erweiterung des Wohnraums, anstatt als separater Außenbereich wahrgenommen zu werden. Der Übergang ins Innere ist fließend, mit einer visuellen und physischen Verbindung zwischen dem Garten und dem Hauptwohnraum, die es beiden Bereichen ermöglicht, als eine Einheit zu fungieren.
Das Hauptgeschoss ist um einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit Kamin organisiert, der nach Süden ausgerichtet und vollständig nach außen geöffnet ist. Das Ergebnis ist ein heller, sonnenbeschienener Raum während des ganzen Tages, mit ununterbrochenem Blick auf das Meer, der die Atmosphäre definiert. Zwischen dem Wohnzimmer und der Küche führt ein zentraler Innenhof ein markantes architektonisches Element ein. Dieses bepflanzte Atrium verbindet die Räume, bringt natürliches Licht und Belüftung herein und fügt Tiefe hinzu, ohne auf übermäßige Dekoration angewiesen zu sein. Die separate Küche ist voll ausgestattet und bleibt visuell mit diesem zentralen Raum verbunden, wodurch sowohl Funktionalität als auch Offenheit gewahrt bleiben. Unterstützende Bereiche wie eine Essecke, eine Speisekammer und ein Hauswirtschaftsraum runden diese Ebene ab.
Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus vier Zimmern nach außen, die alle mit eingebauten Stauräumen ausgestattet sind. Der Grundriss umfasst drei Doppelzimmer, eines davon mit Bad en suite, und ein zusätzliches Zimmer, das als Büro oder Arbeitsraum genutzt werden kann. Zwei der nach Süden ausgerichteten Zimmer öffnen sich zu einer Terrasse mit klarem Blick auf das Mittelmeer, was die Präsenz der Landschaft auf verschiedenen Ebenen des Hauses verstärkt.
Die Immobilie umfasst auch eine private Garage mit Stauraum sowie Zugang zu gut gepflegten Gemeinschaftsbereichen mit Landschaftsgärten, alten Bäumen, einem Swimmingpool und einem Tennisplatz, alles in einer ruhigen und kontrollierten Umgebung.
Was die Ausstattung betrifft, so ist das Haus mit Fußbodenheizung und photovoltaischen Solarpanelen ausgestattet, die den thermischen Komfort verbessern und gleichzeitig zu einer höheren Energieeffizienz sowie niedrigeren langfristigen Betriebskosten beitragen.
Nur eine kurze Entfernung vom Zentrum von Sitges und mit direkten Verbindungen nach Barcelona ermöglicht die Lage ein Gleichgewicht zwischen ruhigem Wohnen und dem Zugang zum Küstenleben, Dienstleistungen und Transport.