Bauplatz zu verkaufen in Sant Andreu de Llavaneres, Barcelona

Küste von Barcelona · El Maresme · Sant Andreu de Llavaneres
Grundstück von 1.913 m2, gelegen in der Urbanisation Rocaferrera, in der Gemeinde Sant Andreu de Llavaneres, einem Ort mit großen und gepflegten Grünflächen.

Die Urbanisation besteht aus luxuriösen Einfamilienhäusern und großen Grundstücken. Sie zeichnet sich durch ihre ruhigen und breiten Straßen aus, in denen freistehende Häuser mit privaten Gärten dominieren. Das Gebiet wurde mit einem hohen Maß an städtebaulicher Planung entwickelt, was dazu beigetragen hat, dass eine exklusive und gut gepflegte Atmosphäre erhalten bleibt.
Seine Lage ist außergewöhnlich: nur 35 km vom Stadtzentrum von Barcelona entfernt und nur wenige Minuten vom Zentrum der Ortschaft, wo man eine große Auswahl an Dienstleistungen findet, wie Restaurants, Geschäfte, medizinische Versorgung, ausgedehnte Golfplätze sowie das Reitclub und der Club Náutico Port Balís.
Städtebauliche Parameter:
· Mindestfrontlänge: 30 Meter
· Ausnutzung des Hauptgebäudes: 10%
· Maximale zulässige Gebäudehöhe: 6,70 Meter
· Anzahl der Geschosse: EG + 1. OG + KG
· Ausnutzbarkeit: 25%
· Nebengebäude: 3%
Eine einzigartige Gelegenheit, um das Haus Ihrer Träume in einer natürlichen und ruhigen Umgebung, nur einen Schritt vom Mittelmeer entfernt, zu bauen.