Finca/Landgut zu verkaufen in Ginestar, Tarragona

Landhaus mit Grundstück in der Nähe des Ebro
Typ: Landhaus / Finca Lage: Ginestar, Tarragona Grundstück: 6.500 m² Versorgung: Eigener Brunnen, Leitungswasser + Strom aus dem Netz Zugang: Asphaltierte Straße Entfernung zum Fluss: 500 m Entfernung zum Ort: 1 km
Landgut direkt vor den Toren des Ortes Ginestar, gelegen auf einem 6.500 m² großen Grundstück mit fruchtbarem Land, Leitungswasser und Strom. Das Haus ist im Erdgeschoss vollständig nutzbar und bietet ein hervorragendes Potenzial für eine Erweiterung.
Die vorhandene Aufteilung umfasst einen Küchen- und Essbereich, zwei Räume, die als Schlafzimmer genutzt werden, einen Wohnbereich sowie ein WC/Duschbad. Das Obergeschoss ist nicht ausgebaut und könnte zwei zusätzliche Schlafzimmer aufnehmen, mit Zugang zu einer Dachterrasse. Von dort aus ergeben sich Panoramablicke auf die umliegende Landschaft und die Berge.
Grundstück & Außenbereich
• Ca. 1,6 Acres produktives, fruchtbares Land
• Geeignet für Gemüse, Beerenobst oder Mischkulturen
• Große, eingezäunte Fläche, die zuvor für Geflügel genutzt wurde, ideal für Viehhaltung
• Flaches, gut erreichbares Gelände mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung
Die Immobilie liegt nur 1 km von Ginestar entfernt, verbunden über eine asphaltierte Straße, und lediglich 500 Meter vom Ebro entfernt, international bekannt für Riesenwelse und Kampfk
Die Mittelmeerstrände sind in 45 Minuten erreichbar, und die nahegelegene Stadt Mora la Nova bietet Zugang zur Bahnstrecke Barcelona–Zaragoza, zu Supermärkten, Restaurants sowie zu wichtigen Dienstleistungen.
Wesentliche Merkmale
• Landhaus mit Ausbaupotenzial
• Möglichkeit für eine Dachterrasse mit Panoramablick
• Fruchtbares Land, geeignet für die Landwirtschaft
• Für Viehhaltung vorbereitetes, eingezäuntes Areal
• Leitungswasser und Strom
• Ausgezeichneter Zugang und Nähe zum Ort
• Nahe am Ebro (Angeln, Natur, Kajakfahren)
• Ruhig, privat und von Natur umgeben
Ideal für
• Ländliches Wohnen
• Selbstversorger-/Hobbyfarm
• Ferienhaus
• Angeln und Outdoor-Lifestyle
• Käufer, die ein Investitionspotenzial suchen