Finca/Landgut zu verkaufen in Flix, Tarragona

Charmantes Landgut mit Gastunterkünften, Produktives Land & modernes Off-Grid Wohnen

Das Anwesen ist vollständig registriert und verfügt über alle erforderlichen Unterlagen mit dem Cédula de Habitabilidad und Energy Certificate.

In einem schönen privaten Tal, einer Finca von fast 5 Hektar, bietet dieses außergewöhnliche 5-Zimmer-Landhaus eine seltene Mischung aus traditionellem Charme, moderner Nachhaltigkeit und Einkommenspotenzial. Das Land liegt am Ende der Straße, keine Nachbarn in der Nähe, kein vorbeifahrender Verkehr, absolute Privatsphäre und Ruhe.

Umgeben von der Natur ist das Land Heimat von blühenden Olivenhainen – 235 Olivenbäume produzieren – sowie einer Auswahl an Obstbäumen (Apfel, Birne, Kirsche, Persimmon, Loquat, Mandel, Walnuss, Pfirsich, Granatapfel, Trauben) und einem gewidmeten Gemüsegarten, der einen friedlichen und produktiven ländlichen Rückzug schafft.

Das Anwesen verfügt über eine Gesamtbaugröße von 172 m² und ist nachdenklich auf zwei Ebenen angeordnet, darunter separate Gästeunterkünfte im Erdgeschoss – ideal für Besucher oder eine erweiterte Familie.

Der Hauptwohnraum befindet sich auf der oberen Ebene und verfügt über eine gemütliche Lounge mit Holzofen und Schiebetüren, die sich auf eine geräumige Terrasse öffnen – perfekt für den ruhigen Blick auf die Landschaft. Dies geht in eine großzügige Küche und einen Essbereich über. Im ersten Stock befindet sich auch ein großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Balkon und eigenem Bad mit Dusche. Zusätzlich auf dieser Etage befinden sich drei geräumige Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer.

Auf der unteren Ebene bietet eine eigenständige Gästeunterkunft einen großen offenen Wohnbereich und eine Küche mit Bett sowie ein geräumiges Zusatzzimmer mit eigener Terrasse. Von der Lounge aus bietet eine überdachte Terrasse einen vielseitigen Raum – ideal als Spielzimmer, Essbereich oder Ruhezone.

Auf der unteren Ebene befindet sich auch ein großer Abstellraum, der in ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne umgewandelt werden kann.

Ein Haus für das ganze Jahr über. Das Haus umfasst Zentralheizung, Klimaanlage, Doppelverglasung, Rollläden und einen neuen Warmwasserkessel. Nachhaltigkeit ist ein Schlüsselelement, mit einem leistungsstarken 10 kW 48 V Solarsystem (2023) mit Back-up-Generator.

Die Wasserversorgung erfolgt aus dem landwirtschaftlichen Hauptwasser, ergänzt durch zwei Zisternen mit einem Gesamtvolumen von 28.000 Litern. Zusätzlich ein großer oberirdischer Pool mit einem Fassungsvermögen von 50.000 Litern.

Komplettierung des Anwesens ist eine geräumige Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge und eine Inspektionsgrube – ideal für Autobegeisterte oder diejenigen, die einen Werkstattraum benötigen. Dieses einzigartige Landgrundstück bietet Privatsphäre, Vielseitigkeit und Selbstversorgung, alles in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung – perfekt als Dauerresidenz oder Ferienhaus.