Wohnung zu verkaufen in Malilla, València Stadt, Valencia

Sie werden Folgendes mögen:
· Etagenwohnung zum Verkauf in Malilla, Valencia, mit 5 Schlafzimmern und Terrasse, zur Renovierung.
· Gelegen im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses aus dem Jahr 1974 mit Aufzug auf Straßenniveau (cota cero), ganz in der Nähe des Parque Central und nur wenige Schritte von Ruzafa entfernt.
· Derzeit aufgeteilt in 5 Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, separate Küche, 2 vollständig ausgestattete Badezimmer mit guter Größe, eine private Terrasse von 34 m² und einen Balkon von ca. 3 m².
· Das Wohn-/Esszimmer ist großzügig und lichtdurchflutet, mit einer sehr guten Grundlage, um – falls gewünscht – eine offenere Tagesbereich-Zone zu schaffen; sogar mit der Möglichkeit, sich zu erweitern, indem eines der angrenzenden Zimmer mit einbezogen wird.
· Ihre 5 Schlafzimmer bieten eine für diese Art Wohnung eher ungewöhnliche Großzügigkeit und machen sie zu einer besonders interessanten Option für kinderreiche Familien oder für alle, die mehrere getrennte Räume benötigen, um von zu Hause aus zu arbeiten, zu lernen oder die Wohnung an verschiedene Lebensphasen anzupassen.
· Die beiden Badezimmer ermöglichen eine komfortable und gut gelöste Renovierung.
· Die Küche ist von guter Größe und hat direkten Zugang zur Terrasse, zu einem Außenbereich mit viel Nutzungspotenzial, der mehrere Räume und Badezimmer mit Licht und Belüftung versorgt.
· Die Wohnung verfügt über echte Querlüftung, da alle Räume ein Fenster haben.
· Das Hauptschlafzimmer hat einen Balkon mit angenehmem Abendlicht.
· Es handelt sich um eine zu renovierende Wohnung, sodass sie vollständig an die Bedürfnisse der Käufer angepasst und die Raumaufteilung optimal genutzt werden kann.
· Vom Wohnzimmer aus blickt die Wohnung auf einen Bereich, in dem eine städtebauliche Genehmigung für die Schaffung eines begrünten Bereichs vorliegt, ohne festgelegte Ausführungsfrist.

Besonders ist sie wegen:
· Lage: ausgezeichnet, nahe an allen Dienstleistungen und in einem sich entwickelnden Viertel, ganz in der Nähe des Parque de Cabecera und inmitten des lebendigen Viertels um Ruzafa.
· Sie vereint etwas, das in der Stadt immer schwerer zu finden ist: einen Meterangestell, fünf Schlafzimmer, zwei vollständig ausgestattete Badezimmer und einen Außenbereich. Eine Wohnung mit einer sehr interessanten Grundlage für alle, die echte Großzügigkeit suchen und das Zuhause an ihren Lebensstil anpassen müssen.
· Ihre fünf Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Schlafzimmer, Büro, Gästezimmer, Lernbereich oder Ankleidezimmer.
· Terrasse und Balkon erweitern die Nutzung der Wohnung und sorgen für mehr Freiraum, Licht und echte Querlüftung.
· Zusätzlich zu ihrem Umgestaltungspotenzial stellen wir einen orientierenden Sanierungs- und Fensterbudget bereit, wodurch der Käufer das Ausmaß des Projekts vom ersten Moment an besser verstehen kann.