Wohnung zu verkaufen in Xeresa, Valencia

Neubauwohnung mit Aussicht und Rendite in Xeresa del Monte.

Musterwohnung. Geplante Fertigstellung der Förderung: 2027.

Wenn Sie eine neue, effiziente und sofort nutzbare oder vermietbare Wohnung suchen, dann ist diese Wohnung in Xeresa del Monte genau das Richtige für Sie. Neubau (voraussichtlich 2027), hochwertige Ausführungen und Energieeffizienzklasse B.

Wohn- und Essbereich mit offener Küche. 2 Außen-Schlafzimmer. 1 modernes Design-Gästebad mit hochwertigen Materialien. Terrasse von 24,36 m² mit freiem Blick. Ausrichtung Südosten, natürliches Licht den ganzen Tag über und ein Gefühl von Großzügigkeit.

Keine Renovierungen. Keine Unsicherheit. Keine Budgetabweichungen.

Qualitätsmaterialien: Fliesenboden aus Porzellan, Premium-Fenster-/Türenbeschläge, motorisierte Rollläden, Aerothermie und ein effizientes System zur thermischen Steuerung. Resort-ähnliche Wohnanlage mit vollständigen Gemeinschaftsbereichen: Schwimmbad, Gärten, Paddle-Tennis-Platz, Spa, Solarium, Sicherheitsdienst und Concierge. Inklusive Stellplatz in der Garage.

Investition – klare Zahlen
Sie kaufen kein Zuhause; Sie kaufen eine Kapitalanlage. Hohe Nachfrage in der Region durch die Nähe zu Gandía, den Stränden und den Dienstleistungen.

Konservatives Szenario:
- Langzeitmiete: 800 – 1.000 €/Monat → 9.600 – 12.000 €/Jahr
- Ferienvermietung: 90 – 140 €/Nacht. Geschätzte Auslastung: 100 – 130 Tage → 9.000 – 16.000 €/Jahr
- Geschätzte Rendite: 4,5% – 7%

Stabile, solide und mit Ausstiegschance versehene Investition.

Vor dem Besuch: Besuchen Sie die Gegend zunächst auf eigene Faust. Wenn das Umfeld nicht passt, verlieren Sie keine Zeit. Klären Sie Ihre Finanzierung vorher.

Hinweis: „Schlüsselfertigservice“ wird als nicht im Preis enthalten angegeben.