Haus zu verkaufen in Pego, Alicante

Aktiv im vollen Zentrum von Pego, mit einer ca. 1.171 m² großen Fläche, ideal für Investitionen.

- Lage: Stadtzentrum, mit allen Dienstleistungen, Park nur wenige Meter entfernt und echtes Dorfleben.
- Ausgestaltung: Zugang über zwei Straßen + Innenhof.
- Potenzial: Möglichkeit zur Aufteilung in mehrere Einheiten zum Verkauf oder zur Vermietung.

Investitionsszenario (Schätzung):
- Kaufpreis: 250.000 €
- Komplettsanierung + Aufteilung: Schätzung bis zu 600.000 €
- Insgesamt geschätzte Investition: 850.000 €
- Ausstiegsszenario (Verkauf in Einheiten): 10–12 Wohnungen, mit einem durchschnittlichen Verkaufspreis zwischen 140.000 und 160.000 € und geschätzten Einnahmen zwischen 1.400.000 und 1.920.000 €
- Geplante Marge: +550.000 € bis +1.070.000 €

Szenario für touristische Vermietung (Schätzung):
- Durchschnittlicher Ertrag pro Einheit: 10.000–14.000 €/Jahr
- Geschätzte jährliche Einnahmen: 100.000–168.000 €
- Geschätzte Rentabilität: 11%–18%