Villa zu verkaufen in Mojácar, Almería

Neubauwohnungen 50 m vom Strand entfernt – Mojácar Playa, Almería, Andalusien

Eine seltene Gelegenheit, sich ein brandneues Zuhause in einer exklusiven Wohnanlage direkt am Strand mit nur 10 Einheiten zu sichern, ideal gelegen, nur 50 Meter vom Strand in Mojácar Playa.

Diese modernen Reihenhäuser wurden mit Blick auf modernes Wohnen entworfen und bieten helle, offene Räume sowie hochwertige Ausstattungen im gesamten Haus. Die Immobilien in den unteren Etagen genießen einen teilweisen Meerblick, während die oberen Häuser von einem unverbaubaren Blick über das Mittelmeer profitieren.

Dieses Reihenhaus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 202 m², verteilt auf vier Ebenen: Untergeschoss, Erdgeschoss, erster Stock und eine Dachterrasse mit Pergola. Davon entfallen rund 86 m² auf Terrassen und Veranden sowie ein 23 m² großer privater Garten mit der Möglichkeit, einen Whirlpool zu installieren, was eine Wohnfläche von 173 m² ergibt.

Das Halbuntergeschoss bietet eine private Garage mit Platz für zwei Autos sowie einen separaten Abstellraum. Im Erdgeschoss befindet sich ein heller, offener Wohn- und Essbereich mit Platz für eine Küche, der sich sowohl zur vorderen als auch zur hinteren Terrasse sowie zum Garten hin öffnet und so ein nahtloses Wohnambiente zwischen Innen und Außen schafft. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC.

Im ersten Stock befinden sich drei Doppelzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken, einen Ankleidebereich mit Einbauschränken sowie Zugang zu einer privaten Terrasse mit Meerblick. Die beiden weiteren Schlafzimmer sind beide mit Einbauschränken ausgestattet und teilen sich ein Badezimmer, das ebenfalls über eine Dusche und Doppelwaschbecken verfügt.

Eine Innentreppe führt hinauf zur Dachterrasse, wo eine Pergola Schatten über einen großzügigen Außenbereich spendet, der sich ideal zum Entspannen oder für gesellige Anlässe eignet.

Die Wohnungen in erster Reihe verfügen über private Salzwasser-Swimmingpools, während die höher gelegenen Wohnungen die Möglichkeit bieten, einen Whirlpool zu installieren.

Küchen sind nicht enthalten, was den Käufern die Flexibilität gibt, diesen Raum nach ihrem eigenen Geschmack zu gestalten und zu personalisieren (Einbau auf Kostenvoranschlag möglich).

Zu den wichtigsten Ausstattungsmerkmalen gehören:
- großformatige Porzellanfliesen im gesamten Wohnbereich
- aerothermische Klimaanlage für effizientes Heizen und Kühlen
- hochwertige PVC-Fenster mit Wärme- und Schallisolierung
- Einbauschränke und weiß lackierte Innentüren
- Video-Gegensprechanlage und Vorinstallation für Hausautomation

Eine vollständige und detaillierte Liste der Bauausführungen und optionalen Ausstattungsmerkmale ist auf Anfrage erhältlich.

Zahlungsbedingungen
- Reservierung: 10.000 € + MwSt. (insgesamt 11.000 €)
- Bei Unterzeichnung des privaten Kaufvertrags: Zahlung von 20 % + MwSt.
- 4 Monate nach Vertragsabschluss: 5 % + MwSt.
- 8 Monate nach Vertragsabschluss: 5 % + MwSt.
- Die restlichen 70 % + MwSt. sind bei Fertigstellung und Unterzeichnung der Eigentumsurkunde fällig

Voraussichtliche Fertigstellung und Schlüsselübergabe: drittes Quartal 2028.

Lage
Ideal in einer begehrten Lage direkt am Strand.

Flughafenanbindung
Der Flughafen Almería ist nur 1 Stunde entfernt, der Flughafen Murcia etwa 1 Stunde 20 Minuten, Alicante in rund 2 Stunden und Málaga in 2 Stunden 45 Minuten.

Golf in der Nähe
Vier Golfplätze liegen in unmittelbarer Nähe: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora und Aguilón Golf in Pulpí.

Mojacar Nature 2 — #ME 3214
Villa
Stadthaus — ab Plan
3 Schlafzimmer
2 Bäder + Gäste-WC
Grundstückfläche 109 m²
Umbaute Fläche 202 m²
Wasser Netz
Strom Netz
Telefon möglich
Internet möglich