Landgrundstück zu verkaufen in San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Wir präsentieren Ihnen diese prächtige Wohnanlage – eine Oase der Ruhe in strategisch günstiger Lage zwischen dem lebhaften Maspalomas und dem historischen Charme von Fataga. Nur 20 Minuten von den Stränden und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten entfernt, vereint diese Anlage die Ruhe der Berge mit der Nähe zur Küste.
Aufteilung der Unterkunft:
Die Anlage befindet sich auf einem umzäunten, 3.000 m2 großen Grundstück und bietet ihren Gästen maximale Privatsphäre und Komfort. Mit einer Gesamtkapazität von 25–30 Personen umfasst sie 8 renovierte, moderne und helle Bungalows, 3 geräumige und barrierefreie Familienbungalows (2 Schlafzimmer), 1 geräumiges Studio – ideal für Paare oder längere Aufenthalte – und 4 funktionale und gemütliche Studio-Apartments. Großzügige private Parkplätze für mehr als 10 Fahrzeuge, gewährleisten optimalen Komfort für Gruppen, Veranstaltungen oder große Familien. Automatisches Tor und integrierte Sicherheitssysteme.
Jede Wohneinheit verfügt über eine private Terrasse mit Garten, eine voll ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und hochwertige Annehmlichkeiten: Smart-TV, Highspeed-WLAN, Klimaanlage mit Heizfunktion und einen separaten Waschraum.
Ausstattung und Gemeinschaftsbereiche:
Das Resort bietet ein umfassendes Gästeerlebnis: Entspannung und Freizeit: Beheizter Swimmingpool mit Rampe, Sonnenterrasse, Grillplatz und Spielzimmer (Billard und Tischfußball). Umgebung: Über 50 Obst- und Zierbäume schaffen ein natürliches Mikroklima, umgeben von Kanarischen Palmen.
Effizienz und Nachhaltigkeit: 14-kW-Elektroinstallation, verstärkt durch 15 kW Photovoltaik-Energie, automatische Bewässerungsanlage und zwei große Wassertanks.
Sicherheit und Kapazität: Privatparkplatz für mehr als 10 Fahrzeuge, automatisches Tor und integrierte Sicherheitssysteme.
Erweiterungspotenzial
Neben dem Haupthaus umfasst das Anwesen weitere 3.000 m2 unbebautes Land, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet: von ökologischem Anbau und einem Stadtgarten bis hin zur Schaffung eines Rückzugsortes im Freien oder der Erweiterung bestehender Einrichtungen. Ein wahrer Geheimtipp, der Rentabilität, Nachhaltigkeit und eine unvergleichliche Lebensqualität vereint.
In der Nähe des malerischen Dorfes Fataga gelegen, bietet dieser ländliche Komplex eine privilegierte Lage für Berg- und Wanderbegeisterte. Das Anwesen befindet sich direkt am Jakobsweg (Camino de Santiago de Gran Canaria) und ist somit ein absolutes Muss und ein strategisch wichtiger Rastplatz für Pilger auf diesem spirituellen und landschaftlich reizvollen Weg.

Besichtigungen: Alle Interessenten müssen vor der Besichtigung einen gültigen Ausweis (Personalausweis, Aufenthaltskarte oder Reisepass) vorlegen. Beim Betreten des Grundstücks ist außerdem eine Besucherregistrierung erforderlich.

ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN:
- Die Nutzung der Immobilie unterliegt stets der jeweils geltenden Gesetzgebung.
- Rechtliche Hinweise: Die Immobilie wird im Ist-Zustand verkauft; Grundrissangaben und Maße können abweichen. Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich der anfallenden Nebenkosten. Sämtliche mit dem Erwerb verbundenen Steuern und Kosten trägt der Käufer. Die Immobilie unterliegt der Grunderwerbsteuer (in der Regel 6,5 %), wobei die Bemessungsgrundlage, der jeweils höchste der folgenden Werte ist: 1.) Kaufpreis, 2.) Beleihungswert oder 3.) Katasterreferenzwert. Zusätzlich fallen Notar- und Grundbuchgebühren in Höhe von ca. 0,3 % bis 0,8 % an, abhängig von den geltenden Tarifen, sowie Kosten für die Dokumenten Abwickelung. Finanzierungskosten, insbesondere für Hypothek, Bank und Gutachter, trägt der Käufer je nach Bedarf und gewähltem Finanzierungsmodell. Die Maklerprovision wird vom Verkäufer übernommen. Der Abschluss der Transaktion sowie die endgültigen Verkaufsbedingungen bedürfen der ausdrücklichen Zustimmung des Verkäufers. Die Immobilie kann jederzeit und ohne vorherige Ankündigung vom Markt genommen werden.