Landgrundstück zu verkaufen in San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Wir präsentieren Ihnen diese prächtige Wohnanlage – eine Oase der Ruhe in strategisch günstiger Lage zwischen dem lebhaften Maspalomas und dem historischen Charme von Fataga. Nur 20 Minuten von den Stränden und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten entfernt, vereint diese Anlage die Ruhe der Berge mit der Nähe zur Küste.

Aufteilung der Unterkunft:

Die Anlage befindet sich auf einem umzäunten, 3.000 m2 großen Grundstück und bietet ihren Gästen maximale Privatsphäre und Komfort. Mit einer Gesamtkapazität von 25–30 Personen umfasst sie 8 renovierte, moderne und helle Bungalows, 3 geräumige und barrierefreie Familienbungalows (2 Schlafzimmer), 1 geräumiges Studio – ideal für Paare oder längere Aufenthalte – und 4 funktionale und gemütliche Studio-Apartments. Großzügige private Parkplätze für mehr als 10 Fahrzeuge gewährleisten optimalen Komfort für Gruppen, Veranstaltungen oder große Familien. Automatisches Tor und integrierte Sicherheitssysteme

Jede Wohneinheit verfügt über eine private Terrasse mit Garten, eine voll ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und hochwertige Annehmlichkeiten: Smart-TV, Highspeed-WLAN, Klimaanlage mit Heizfunktion und einen separaten Waschraum.

Ausstattung und Gemeinschaftsbereiche:

Das Resort bietet ein umfassendes Gästeerlebnis: Entspannung und Freizeit: Beheizter Swimmingpool mit Rampe, Sonnenterrasse, Grillplatz und Spielzimmer (Billard und Tischfußball). Umgebung: Über 50 Obst- und Zierbäume schaffen ein natürliches Mikroklima, umgeben von Kanarischen Palmen.

Effizienz und Nachhaltigkeit: 14-kW-Elektroinstallation, verstärkt durch 15 kW Photovoltaik-Energie, automatische Bewässerungsanlage und zwei große Wassertanks.

Sicherheit und Kapazität: Privatparkplatz für mehr als 10 Fahrzeuge, automatisches Tor und integrierte Sicherheitssysteme.

Erweiterungspotenzial
Neben dem Haupthaus umfasst das Anwesen weitere 3.000 m2 unbebautes Land, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet: von ökologischem Anbau und einem Stadtgarten bis hin zur Schaffung eines Rückzugsortes im Freien oder der Erweiterung bestehender Einrichtungen. Ein wahrer Geheimtipp, der Rentabilität, Nachhaltigkeit und eine unvergleichliche Lebensqualität vereint.

In der Nähe des malerischen Dorfes Fataga gelegen, bietet dieser ländliche Komplex eine privilegierte Lage für Berg- und Wanderbegeisterte. Das Anwesen befindet sich direkt am Jakobsweg (Camino de Santiago de Gran Canaria) und ist somit ein absolutes Muss und ein strategisch wichtiger Rastplatz für Pilger auf diesem spirituellen und landschaftlich reizvollen Weg.

Besichtigungen: Alle Interessenten müssen vor der Besichtigung einen gültigen Ausweis (Personalausweis, Aufenthaltskarte oder Reisepass) vorlegen. Beim Betreten des Grundstücks ist außerdem eine Besucherregistrierung erforderlich.

ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN:

- Die Nutzung der Immobilie unterliegt stets der jeweils geltenden Gesetzgebung.

- Rechtliche Hinweise: Der Listenpreis (UVP) beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten, die vom Käufer zu tragen sind und sich auf zusätzlich 8 % bis 10 % belaufen. Diese Kosten umfassen die Grunderwerbsteuer (6,5 % Grundsteuersatz, Ausnahmen vorbehalten) für Bestandsimmobilien bzw. die Grunderwerbsteuer (7 %) und die Stempelsteuer (1 %) für Neubauten, zuzüglich Notar- und Grundbuchgebühren (ca. 0,3 % – 0,8 %) und Bearbeitungsgebühren. Die Bemessungsgrundlage für die Besteuerung ist der höchste Wert aus Verkaufspreis, Gutachten oder Katasterwert. Finanzierungskosten (Gutachten- und Bankgebühren) trägt der Käufer nach eigener Wahl. Die Maklergebühren sind im Preis enthalten und werden vom Verkäufer übernommen. Diese Transaktion bedarf der ausdrücklichen Zustimmung des Verkäufers. Vollständige rechtliche Informationen stehen dem Verbraucher zur Verfügung.

Die Angaben zum Objekt können Fehler enthalten und unbeabsichtigten Änderungen unterliegen.