Wohnung zu verkaufen in Vila-seca, Tarragona

Erdgeschosswohnung in Vila-seca mit Innenhof, Terrasse und Entwicklungspotenzial

Renovierte Innenräume, Aufwertung durch Entwicklung und eine erstklassige Lage nahe PortAventura World.

Diese 125 m² große Erdgeschosswohnung wurde kürzlich renoviert und ist sowohl für eine private Nutzung als auch als langfristige Investition ausgelegt. Sie bietet eine moderne Ausstattung und ein einzigartiges Entwicklungspotenzial, einschließlich der Möglichkeit, die bestehende Struktur vertikal zu erweitern.

Objektangaben:
- Innenaufteilung: drei gut proportionierte Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Mit separater Küche, vollständiger Klimaanlage und einem elektrischen Warmwassersystem.
- Außenbereiche: ein privater interner Innenhof sowie eine Terrasse mit direktem Zugang zu einem der Badezimmer.
- Stauraum: umfasst einen eigenen Abstellraum (trastero).

Entwicklungschance:
Der Hauptmehrwert liegt in den Aufbaurechten für den Luftraum, die den Bau eines zusätzlichen Stockwerks ermöglichen. Dies ist eine seltene Gelegenheit, die Quadratmeterzahl und den Kapitalwert der Immobilie deutlich zu steigern.

Lage & Anbindung:
Gelegen in La Plana (Vila-seca, Tarragona), in einem ruhigen Wohngebiet mit hervorragenden Verbindungen zu den wichtigsten Knotenpunkten der Region:
- Freizeit & Tourismus: nur wenige Minuten von den Stränden der Costa Dorada und von PortAventura World entfernt.
- Anbindung an die Stadt: nahe dem Stadtzentrum von Tarragona und an wichtigen Verkehrsachsen, was eine starke Nachfrage sowohl für Wohnaufenthalte als auch für Ferienvermietungen unterstützt.