Bauplatz zu verkaufen in Manzanilla, Huelva

Achtung: Haus zum Abriss, nicht bewohnbar, wird zusammen mit dem Projekt verkauft.

Suchen Sie die Ruhe eines andalusischen Dorfes mit den Annehmlichkeiten eines modernen Hauses, das noch nie bewohnt wurde? Wir präsentieren diese Investitionsmöglichkeit im Herzen von Manzanilla (Huelva). Es wird ein Baugrundstück verkauft, mit Basisprojekt und Ausführungsprojekt für den Bau eines Einfamilienhauses in zeitgenössischem Design, optimiert für Komfort und Effizienz.

Das aktuelle Objekt befindet sich in einem ruinösen Zustand, was einen vollständigen Austausch durch einen Neubau ermöglicht und komplizierte Anträge und Planungsaufwände zu Beginn vermeidet, da das Projekt bereits ausgearbeitet ist.

Details zum Grundstück (gemäß Katasterbescheinigung)
Grundstücksfläche: 166 m2.
Lage: zentral und gut erreichbar, gelegen in der Calle Álamo, umgeben von allen Dienstleistungen der Gemeinde.
Status: konsolidierter städtischer Boden, bereit für die Bebauung.

Das Projekt: Ihr zukünftiges Zuhause
Das geplante Objekt wurde nach Kriterien der Bewohnbarkeit und der Einhaltung des Código Técnico de la Edificación (CTE) entworfen und gewährleistet Wärmedämmung, Schalldämmung und strukturelle Sicherheit.

Aufteilung auf zwei Etagen:
Erdgeschoss (Tagesbereich):
- Haupteingang und Verteilerflur.
- Geräumiges Wohn-Esszimmer-Küche, integriert in einem einzigen offenen Raum.
- Schlafzimmer im Erdgeschoss.
- Vollständiges Gäste-WC.
- Einbauschrank/Stauraum.

Obergeschoss (Erholungsbereich):
- Zwei zusätzliche Schlafzimmer.
- Zwei voll ausgestattete Badezimmer, jeweils en suite integriert.
- Unabhängiger Hauswirtschaftsraum (Waschküche).
- Zugang zur Ebene des Daches.

Warum diese Immobilie wählen
Dies ist eine ideale Option sowohl für Familien, die ihr Zuhause nach Maß bauen möchten, ohne Verzögerungen durch die Planung eines Projekts von null an in Kauf zu nehmen, als auch für Investoren, die eine Neubau-Promotion in einer Gegend mit hoher Nachfrage nach modernen Wohnungen suchen.

Manzanilla bietet eine privilegierte Umgebung, zwischen Huelva und Sevilla gelegen, mit dem Charme des Condado und allen Annehmlichkeiten, die in Reichweite sind.