Bauplatz zu verkaufen in Manzanilla, Huelva

Einzigartige Gelegenheit in Manzanilla: Grundstück mit Projekt für Neubau und Baugenehmigung

Preis: 43.000 €
Lage: Calle Álamo, Manzanilla (Huelva)
Grundstücksfläche: 166 m²
Baufläche: 110 m² ca. (auf zwei Etagen)

Allgemeine Beschreibung
Suchen Sie die Ruhe eines andalusischen Dorfes mit den Annehmlichkeiten eines modernen, bezugsfertigen Wohnhauses? Zum Verkauf steht ein städtisches Bauland mit Basis- und Ausführungsprojekt für den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses mit zeitgenössischem Design – optimiert für Komfort und Effizienz.

Die derzeitige Immobilie befindet sich im Ruinenzustand, was einen vollständigen Austausch durch einen Neubau ermöglicht.

Grundstücksdaten (gemäß einfachem Registerauszug und Kataster)
Fläche des Grundstücks: 166 m² (laut Katasterzertifikat).
Lage: zentral und gut erreichbar, gelegen in der Calle Álamo, umgeben von allen Dienstleistungen der Gemeinde.
Zustand: konsolidiertes städtisches Bauland, bereit für die Bebauung.

Das Projekt: Ihr zukünftiges Zuhause
Die geplante Immobilie wurde nach Kriterien der Wohnbelegbarkeit und der Einhaltung des Technischen Baukodex (CTE) entworfen und garantiert thermische und akustische Dämmung sowie strukturelle Sicherheit.

Aufteilung auf zwei Etagen:
Erdgeschoss (Tagesbereich):
Haupteingang und Verteilerflur.
Großzügiges Wohn-Esszimmer-Küche in einem offenen Raum.
Schlafzimmer im Erdgeschoss.
Vollständiges Gäste-WC.
Einbauschrank/Stauraum.

Obergeschoss (Ruhebereich):
Zwei zusätzliche Schlafzimmer.
Zwei vollständige Badezimmer, integriert (en suite).
Separater Hauswirtschaftsraum.
Zugang zur Dachgeschoss-Ebene (Dachterrasse).

Warum diese Immobilie wählen
Ideal für Familien, die ihr Zuhause nach Maß bauen möchten – ohne Verzögerungen bei der Planung eines Projekts von null an –, ebenso wie für Investoren, die eine Neubauförderung in einem Gebiet mit hoher Nachfrage nach modernen Wohnungen suchen.

Manzanilla bietet eine Lage zwischen Huelva und Sevilla, mit der Essenz des Condado und allen Annehmlichkeiten, die Sie benötigen.

Hinweis: Es sind keine Kontaktdaten oder externen Links enthalten.