Villa zu verkaufen in Barbate, Cádiz

Landgut mit mehreren Wohneinheiten und Freizeitbereich in Vejer de la Frontera (Cádiz)

Landgutfläche von 51 Ar (+ 5.100 m2) mit Halle. Teilbar oder zur Abtrennung geeignet.

Im Inneren wurden errichtet:
1. - Buenavista: Parzelle 600 m2. Wohnhaus 56 m2 – Küche – 3 Schlafzimmer – 1 Badezimmer – Veranda – Garten 250 m2 – Pool.
2. - Buganvilla und Tulipán: Parzelle 300 m2. Wohnhaus 48 m2 – Küche – 2 Schlafzimmer – 1 Badezimmer – Garten 50 m2 – Jacuzzi und Grill.
3. - Girasol: Mobil Home. Wohnhaus 28 m2 – Wohn-/Kochbereich – 2 Schlafzimmer – 1 Badezimmer – Garten 50 m2 – Jacuzzi.

Restliche m2 für ein Landgut, das zur Bebauung geeignet ist.

Wir präsentieren dieses attraktive Landgut in ländlicher Umgebung im Gemeindegebiet von Vejer de la Frontera, in einer ruhigen natürlichen Umgebung und mit sehr guter Anbindung an die Küste.

Die Immobilie bietet eine besonders interessante Konfiguration sowohl für den privaten Gebrauch als auch für ein betriebenes Projekt für ländliche oder Ferienunterkünfte. Sie verfügt über verschiedene Gebäude und unabhängige Bereiche, wodurch sie eine sehr vielseitige Option für alle ist, die Privatsphäre suchen, persönlichen Genuss haben möchten oder ein Landgut mit großem Entwicklungspotenzial.

Es umfasst ein Hauptwohnen mit 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, Wohn-/Kochbereich, Veranda, Garten und Pool; zwei zusätzliche Unterkünfte mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer mit Garten, Jacuzzi und Grillbereich; sowie eine Einheit vom Typ Mobil Home mit 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, Wohn-/Kochbereich und Außenbereich.

Zu den besonderen Highlights zählen:
- Sehr angenehme und entspannte ländliche Umgebung.
- Gute Nähe zu einigen der gefragtesten Bereiche der gaditanischen Küste.
- Außenbereiche für Erholung und Genuss.
- Ideale Aufteilung für die Kombination aus privater Nutzung und Investition.
- Charmante Immobilie mit großem Potenzial, um ein touristisches Konzept mit Persönlichkeit zu entwickeln.
- Erprobtes Wachstum von einer einzigen Einheit hin zu einem vielfältigeren Angebot.
- Wichtiges Capex, das bereits von der Immobilie umgesetzt wurde.
- Verbesserungs -potenzial durch Revenue Management, Direktmarketing und Optimierung der Auslastung.
- Verstärkte betriebliche Infrastruktur durch Photovoltaik, Wasser und Abwasserentsorgung.
- Hybrider Vermögenswert: Immobilienwert und Wert als laufendes Geschäft.

Eine einzigartige Immobilie, die aufgrund ihrer Kombination aus Lage, Privatsphäre, Vielfalt an Unterkünften und Möglichkeiten zur Nutzung schwer zu finden ist. Aufgrund der Privatsphäre der Immobilie und des Ausbeutungsmodells werden bestimmte Informationen erst in einer späteren Phase bereitgestellt.

Preis: 499.000 Euro (verhandelbar).