Villa zu verkaufen in Lomas de Campoamor - Las Ramblas, Orihuela, Alicante

Eine geräumige mediterrane Villa mit Charakter und Privatsphäre in Las Filipinas, Orihuela Costa

In einer gefestigten, ruhigen Wohngegend von Las Filipinas gelegen, zeichnet sich diese Villa im mediterranen Stil durch ihre Großzügigkeit, ihren architektonischen Charakter und ihre Außenbereiche aus, die dafür gestaltet sind, das ganze Jahr über genossen zu werden.

Auf einem großzügigen privaten Grundstück von etwa 800 m2 bietet die Immobilie ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre, umgeben von Vegetation und mit freiem Blick. Das Wohnhaus verfügt über ca. 315 m2 Wohnfläche, die funktional aufgeteilt sind, um familiären Komfort und gesellige Wohnräume optimal zu verbinden.

Im Inneren befinden sich 6 Schlafzimmer (fünf Doppel- und ein Einzelzimmer), 4 komplette Badezimmer und ein Gäste-WC. Das natürliche Licht durchflutet das gesamte Haus und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Das zentrale Wohnzimmer verfügt über einen Kamin und sorgt so für Behaglichkeit und Charakter in den kühleren Monaten.

Die Küche ist komplett ausgestattet und umfasst etwa 24 m2. Sie fügt sich nahtlos in die wichtigsten Bereiche des Hauses ein und erleichtert sowohl den Alltag als auch gesellige Zusammenkünfte. Von hier aus gelangt man bequem zu den Terrassen, wodurch eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich entsteht.

Das Haus ist mit Zentralheizung und Klimaanlage ausgestattet und garantiert so ganzjährigen Komfort.

Eines der markantesten Merkmale der Immobilie ist ihre architektonische Identität: geschwungene Linien, der charakteristische Turm und großzügige überdachte Terrassen, die Schatten spenden und Persönlichkeit verleihen. Die Südausrichtung sorgt für den ganzen Tag über Helligkeit.

Das Außenbereich präsentiert sich als echter privater Rückzugsort: Pool, Solariumzone, Grillbereich, Garten und verschiedene Terrassen – überdacht und offen – die je nach Tageszeit unterschiedliche Atmosphären ermöglichen.

Lage und Umgebung

Las Filipinas in Orihuela Costa ist ein gefestigtes Wohngebiet, geschätzt für seine Ruhe und seine Nähe zu allen Dienstleistungen. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich Golfplätze, Restaurants, Cafés, Einkaufszentren und internationale Services.

Die Strände mit feinem Sand in Campoamor liegen nur 4 km entfernt und bieten einen schnellen Zugang zum Meer, ohne auf die Ruhe des Wohngebiets zu verzichten.

Das mediterrane Klima mit über 300 Sonnentagen im Jahr macht diese Lage sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für einen Urlaub ideal.

Eine Immobilie mit Charakter

Neben ihren Ausmaßen bietet diese Villa etwas, das schwer zu finden ist: Charakter, Privatsphäre und Architektur mit eigener Identität. Ein Zuhause mit Seele – gedacht, um es zu genießen und darin zu leben.

IBI: 1160 Euro pro Jahr