Finca/Landgut zu verkaufen in Cala Millor, Son Servera, Mallorca

Für Pferdefreunde: Hier bietet sich eine Gelegenheit. Reitausflüge zum Strand und ins Naturschutzgebiet sind möglich.

Diese traumhafte Finca, die zum Verkauf steht, bietet alles, was man sich von einem ländlichen Anwesen vorstellen kann.

In nur wenigen Minuten erreichen Sie mit Ihrem Pferd den langen Sandstrand von Sa Coma und das Naturschutzgebiet Punta de n'amer. Selbstverständlich sind auch Reitausflüge rund um Ihr neues Anwesen möglich; es befindet sich in pferdefreundlicher Umgebung, verschiedene Reitställe sind in direkter Nähe. Hier finden Sie eine einzigartige Kombination aus Natur und Ruhe.

Die Finca wurde einst als Pferdefinca auf zwei Grundstücken mit insgesamt ca. 18.400 m² gebaut.

Die zweiten Besitzer haben diese jedoch nur privat und nicht zur Pferdehaltung genutzt. Die große Koppel, der Stall und weitere Ausbaureserven sind aber weiterhin vorhanden. Hier könnten weitere Stallungen, Sattelkammer etc. entstehen oder wieder einziehen.

Beide Grundstücke sind komplett umzäunt/ummauert.

Auf dem rechten ca. 11.000 m² großen Grundstück mit zwei Zugängen befindet sich außerdem eine kleine Casita (Bestandschutz), die wieder aufgebaut werden darf. Hier gibt es einen separaten Stromzähler und Wasser aus dem eigenen Brunnen.

Die Haupt-Finca mit geteerter Zu- und Auffahrt befindet sich obenliegend auf dem kleineren Grundstück von nicht ganz 8.000 m². Von dort hat man einen tollen Ausblick auf das Meer; den Sonnenaufgang sieht man, und auch den Sonnenuntergang kann man vom oberen Südbalkon bestaunen.

Die Wohnfläche der Finca beträgt ca. 120 m² und bietet ein offenes Raumkonzept.

Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit Bad en suite, Ankleide, großer Fensterfront und einem herrlichen Südbalkon.

Im Erdgeschoss befindet sich der riesige, offengehaltene Wohn- und Essbereich mit Wohnküche und ein zusätzliches Badezimmer. Hier könnte mit kleinem Aufwand auch ein zweites Schlafzimmer oder Büro entstehen. Von dieser Ebene aus haben Sie verschiedene Zugänge zur großen Terrassen- und Poollandschaft mit einem Salzwasserpool von 16,5 x 6 m. Eine große Terrasse mit wunderschönem Grillbereich bietet sich für Outdoor-Veranstaltungen mit Meerblick an, in völliger Privatsphäre.

Das Haus verfügt über Fußbodenheizung und Klimaanlagen für ideale Raumtemperaturen zu jeder Jahreszeit.

Die Finca ist zwar zur Tierhaltung konzipiert worden, kann aber selbstverständlich auch zu Ihrem privaten Familienheim werden oder sogar als Investitionsobjekt gesehen werden, da ein enorm großes Ausbaupotenzial vorhanden ist. Wenn man diese Fläche als Wohnraum nutzen möchte, muss jedoch investiert werden.

Alle Gebäude auf beiden Grundstücken genießen Bestandschutz. Der Pool und ebenso ein Teil der Terrasse müssen zumindest neu versiegelt werden. Dazu und auch zu den Bauten unter der Terrasse wurde ein Gutachten mit verschiedenen Varianten der Renovierung/Sanierung erstellt. Aufgrund dessen wurde der Preis der Immobilie auf einen Sofortkaufpreis von 1.150.000 Euro gesenkt.

Eigener Brunnen, öffentliche Stromversorgung (GESA), großzügiger Keller, sehr gute Zuwegung, mehrere Stellplätze, schön angelegter Garten, großer Pool von 6 x 16,5 Metern, Heizung, Carport (Garage möglich), Werkstatt.

Diese schöne Finca befindet sich in ruhiger Lage in der Nähe von Son Carrio. Die weißen Strände von S’illot, Sa Coma und Cala Millor sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Zahlreiche und gute Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso in der Nähe, wie verschiedene Sportangebote wie Tennis und Golf.