Villa zu verkaufen in S'Agaro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Diese prächtige Immobilie ist auf allen Seiten frei ausgerichtet und befindet sich in einer der exklusivsten und ruhigsten Gegenden von S'Agaró – an einem privilegierten Ort, an dem die Stille nur durch die mediterräne Brise unterbrochen wird. Mit einer Architektur, die Natürliches Licht und großzügige Räume in den Mittelpunkt stellt, steht das Haus auf einem Grundstück, das von etabliertem Grün umgeben ist, und bietet absolute Privatsphäre nur wenige Minuten von den wichtigsten Sehenswürdigkeiten entfernt.

Bereiche, die zum Wohlbefinden einladen
Beim Überschreiten der Schwelle empfängt uns ein Zuhause, das auf Komfort und das Familienleben ausgelegt ist. Das Herzstück des Hauses bildet ein großer Wohn- und Essbereich, der von einem Kamin dominiert wird und in den Wintermonaten eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Der Raum geht in ein einzigartig verglastes Wohnzimmer über: ein vielseitiger, sonnendurchfluteter Bereich, der sich hervorragend als inspirierendes Arbeitszimmer oder als Leseecke mit Blick ins Grün des Gartens eignet. Für Momente größerer Intimität verfügt die Immobilie über ein zweites Wohnzimmer, ideal als Kinobereich oder als Ruhezonen.

Die Küche ist unabhängig und großzügig bemessen und ist für Liebhaber der Gastronomie gedacht. Sie ist mit einem Vorratsbereich und einer praktischen Waschküche ausgestattet. Der Nachtbereich umfasst 4 Doppel-Schlafzimmer, alle nach außen ausgerichtet und geräumig, ergänzt durch 3 komplette Badezimmer in großzügigem Format. Besonders hervorzuheben ist die Hauptsuite: ein privates Refugium, von dem aus man das Blau des Meeres betrachten kann, ohne überhaupt aus dem Bett aufzustehen.

Ein Außenbereich, der zum Genießen einlädt
Der mediterrane Charme entfaltet sich im gesamten Außenbereich in seiner ganzen Pracht:

Der Garten: Eine Fläche mit Rasen und Bäumen, die das gesamte Haus umgibt und als natürliche Mauer der Ruhe wirkt.
Der Pool: An einer strategischen Stelle gelegen, um die Aussicht auf das Meer zu maximieren, verfügt er über einen Chill-out-Bereich, um die Sonnenuntergänge der Costa Brava zu genießen.
Der gastronomische Bereich: Eine überdachte Veranda beherbergt den Essbereich im Sommer, der neben einem gemauerten Grill liegt – der ideale Ort für Feiern mit Freunden und Familie.

Objektinformationen
• Zustand der Immobilie: Gut
• Nutzfläche: 322 m²
• Bebaute Fläche: 322 m²
• Wohnbarkeitsbescheinigung: CHG00295026001
• Energiezertifikat: EG0237H0001

• Verkaufspreis: 850.000€
• Maklergebühren: Im Preis inbegriffen