Haus zu verkaufen in Andratx, Mallorca

Dieses hochwertig sanierte Einfamilienhaus im Zentrum von Andratx verbindet den authentischen Charme mallorquinischer Architektur mit modernem Wohnkomfort auf ansprechendem Niveau. Die Immobilie wurde im Jahr 2023 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten, bezugsfertigen Zustand – ideal für Käufer, die ohne Verzögerung einziehen und das mediterrane Lebensgefühl genießen möchten.

Auf einer Wohnfläche von ca. 192 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit drei komfortablen Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit sorgt eine integrierte Klimaanlage (warm/kalt).

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, offen gestaltete Wohnbereich: Auf rund 60 m² vereinen sich Küche, Essbereich und Lounge zu einem lichtdurchfluteten Lebensmittelpunkt. Große Fensterflächen schaffen eine helle, einladende Atmosphäre und machen diesen Bereich zum idealen Ort für gesellige Abende, entspannte Stunden und modernes Wohnen.

Ein weiteres Highlight ist die ca. 25 m² große Terrasse, die den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert. Ob Frühstück in der Morgensonne, Dinner unter freiem Himmel oder ein Glas Wein am Abend – hier genießen Sie die Vorzüge des mediterranen Lebensstils in vollen Zügen.

Die zentrale Lage in Andratx bietet kurze Wege zu charmanten Cafés, ausgezeichneten Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie zum lebendigen Ortskern mit seinem typisch mallorquinischen Flair.

Die Gemeinde Andratx zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Südwesten von Mallorca und vereint auf einzigartige Weise mediterranen Charme, Exklusivität und eine hervorragende Infrastruktur. Eingebettet in die Ausläufer der Serra de Tramuntana, die zum UNESCO-Welterbe gehört, bietet Andratx eine eindrucksvolle Naturkulisse mit grünen Hügeln, spektakulären Berglandschaften und zahlreichen Wander- sowie Radwegen.

Der historische Ortskern von Andratx besticht durch seinen authentischen mallorquinischen Charakter mit engen Gassen, traditionellen Natursteinhäusern, kleinen Cafés und lokalen Märkten. Nur wenige Autominuten entfernt liegt der exklusive Naturhafen Port d’Andratx, der als einer der schönsten und luxuriösesten Yachthäfen des Mittelmeers gilt. Hier finden sich erstklassige Restaurants, stilvolle Boutiquen und eine lebendige Promenade, die sowohl bei internationalen Besuchern als auch bei anspruchsvollen Residenten äußerst beliebt ist.

Die Nähe zur Inselhauptstadt Palma de Mallorca (ca. 25–30 Fahrminuten) gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung an den internationalen Flughafen sowie an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter internationale Schulen, medizinische Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten. Gleichzeitig bewahrt Andratx eine angenehme Ruhe und Privatsphäre, die besonders von anspruchsvollen Käufern geschätzt wird.

Die umliegenden Buchten und Strände wie Cala Llamp oder Camp de Mar bieten kristallklares Wasser und exklusive Beachclubs. Golfbegeisterte profitieren vom nahegelegenen Golfplatz in Camp de Mar, der zu den schönsten Anlagen der Insel zählt.

Insgesamt bietet Andratx eine ideale Kombination aus Natur, Ruhe, gehobenem Lebensstil und hervorragender Erreichbarkeit – eine der Top-Adressen für Immobilieninvestitionen auf Mallorca.