Haus zu verkaufen in Canillas de Albaida, Málaga

Wunderschönes Stadthaus in Canillas de Albaida, gelegen in einer der Hauptstraßen, mit einfachem und direktem Zugang. Es handelt sich um eine geräumige und vielseitige Immobilie mit großem Potenzial sowohl für Wohnzwecke als auch für gewerbliche Nutzung.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Supermarkt in vollem Betrieb, der seit Jahren erfolgreich von den derzeitigen Eigentümern geführt wird. Auf derselben Ebene gibt es außerdem eine Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und einen Raum, der derzeit als Abstellraum genutzt wird, sich jedoch problemlos in ein Schlafzimmer umwandeln lässt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine angenehme, sonnige Terrasse mit Blick auf den Ort und die Berge. Dort finden wir außerdem ein zusätzliches Badezimmer sowie einen kleinen Abstellraum. Von dieser Terrasse aus gelangt man in einen großen offenen Bereich, der die Möglichkeit bietet, sich in eine eigenständige Wohnung umzuwandeln – ideal für Gäste.

Im ersten Stock sticht ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin hervor sowie eine überdachte Terrasse, die sich perfekt zum Entspannen eignet, während man die Atmosphäre des Ortes genießt. Auf dieser Ebene gibt es außerdem drei geräumige Schlafzimmer, ein komplett ausgestattetes Badezimmer und zwei weitere Räume, die derzeit als Lager genutzt werden, jedoch mit Potenzial für zusätzliche Schlafzimmer.

Die Immobilie verfügt außerdem über eine spektakuläre obere Terrasse, die sehr geräumig ist und wunderschöne Panoramablicke auf die Berge und den Ort bietet.

Einer der großen Vorteile dieser Immobilie ist der separate Zugang auf der Rückseite, der es ermöglicht, die Immobilie privat zu erreichen, ohne das Geschäft durchqueren zu müssen. Von hier aus führen Treppen zu einer unteren Ebene, in der sich eine komplett renovierte und möblierte Wohnung befindet – ideal für Vermietungen und mit hervorragendem Potenzial für eine hohe Rendite.

In diesem Bereich gibt es außerdem eine kleine Garage mit direktem Zugang zum Hauptwohnhaus.

Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten: die gewerbliche Nutzung fortsetzen, Einnahmen durch die Vermietung der Wohnung erzielen oder sie als geräumiges Familienhaus genießen – alles in einer unschlagbaren Lage mit sehr guter Erreichbarkeit.