Villa zu verkaufen in Montornès del Vallès, Barcelona

Barcelona · Vallès Oriental · Montornès del Vallès

Im Herzen von Montornès del Vallès gelegen, nur wenige Minuten von Barcelona entfernt und in der Nähe von Orten wie Vallromanes und der Küste des Maresme, stellt dieses Anwesen eine einzigartige Gelegenheit für den Immobilienmarkt dar.

Auf einem großzügigen, privaten Grundstück von mehr als 23.000 m², vollständig eingefriedet und lichtdurchflutet, erhebt sich diese Immobilie mit etwa 940 m² Wohnfläche. Ein Anwesen mit historischem Charakter und großer Präsenz, das traditionelle Elemente mit einer vielseitigen architektonischen Gestaltung verbindet und sich ideal für die Entwicklung eines hochwertigen Sanierungsprojekts eignet.

Die Hauptresidenz ist auf vier Ebenen verteilt und bietet eine solide Struktur sowie großzügige Räume, die eine ausgeprägte Persönlichkeit bewahren. Ihre neun Suiten mit eigenem Bad sowie die geräumigen Salons mit Kamin, der separate Essbereich und die rustikale Küche bilden eine außergewöhnliche Grundlage, um ein exklusives Zuhause zu schaffen oder ein unterscheidbares Projekt zu realisieren. Die Immobilie erfordert eine umfassende Modernisierung, was die Chance bietet, die Innenräume gemäß den heutigen Standards in Bezug auf Komfort, Effizienz und Ästhetik neu zu gestalten und dabei ihre ursprüngliche Essenz zu bewahren.

Im unteren Geschoss verfügt das Anwesen über eine Garage für neun Fahrzeuge, einen Weinkeller, Lagerflächen und Technikräume und bietet damit eine sehr vollständige funktionale Basis, die sich für unterschiedliche Nutzungen anpassen lässt.

Eines der markantesten Elemente ist die ehemalige, freistehende Kapelle: ein raum voller Charakter, die heute als offener Saal mit Office-Küche sowie einem Zwischengeschoss mit Schlafzimmer en suite eingerichtet ist. Mit privaten Zugängen bietet dieses Nebengebäude nach seiner Sanierung zahlreiche Möglichkeiten: von einem Gästehaus bis hin zu einem Veranstaltungsraum oder einer kreativen Nutzung.

Der Außenbereich, umgeben von Natur und gewachsenem Baumbestand, lädt dazu ein, ein einzigartiges Umfeld zu gestalten. Das Anwesen verfügt über einen Pool, einen Tennisplatz und weitläufige Gartenflächen, die einer Erneuerung bedürfen; so lässt sich ein vollständig personalisierter Außenbereich entwerfen, der sich an einen zeitgemäßen Lebensstil anpasst.

Ausgestattet mit einer eigenen Wasserversorgung über zwei Brunnen und einen großen Tank, mit Ölheizung mit Holzunterstützung, und gelegen in einer Umgebung, die sich in der urbanistischen Verbesserung befindet, steigert das Anwesen seine Attraktivität als strategische Investition.

Durch seine ausgezeichnete Lage in der Nähe von Granollers sowie nahegelegene Einkaufsziele wie La Roca Village und zudem die Nähe zu Barcelona und der Küste wird sein Wert sowohl als Wohnimmobilie als auch als Kulturgut gestärkt.

Eine einzigartige Immobilie für alle, die ein exklusives und maßgeschneidertes Projekt entwickeln möchten – sei es als hochklassige Privatresidenz, Boutique-Hotel oder Veranstaltungsraum. Durch eine sorgfältige Sanierung wird ihre Essenz wiederhergestellt und in vollem Umfang entfaltet.