Villa zu verkaufen in Montornès del Vallès, Barcelona

Barcelona · Valles Oriental · Montornes del Valles

Im Herzen von Montornès del Vallès gelegen, nur wenige Minuten von Barcelona entfernt und in der Nähe von Orten wie Vallromanes und der Costa des Maresme, stellt dieses außergewöhnliche Anwesen eine einzigartige Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt dar.

Auf einem großzügigen privaten Grundstück von mehr als 20.000 m², vollständig eingegrenzt und lichtdurchflutet, erhebt sich diese Immobilie mit ca. 940 m² Wohnfläche. Ein Anwesen mit historischem Charakter und starker Präsenz, das traditionelle Elemente mit einer vielseitigen architektonischen Gestaltung verbindet und sich ideal für die Entwicklung eines hochwertigen Renovierungsprojekts eignet.

Die Haupthausresidenz erstreckt sich über vier Etagen und bietet eine solide Bausubstanz sowie großzügige Räume, die eine ausgeprägte Persönlichkeit bewahren. Ihre neun Suiten mit eigenem Bad sowie die großzügigen Salons mit Kamin, das separate Esszimmer und die rustikale Küche bilden eine außergewöhnliche Grundlage, um ein exklusives Zuhause zu schaffen oder ein unverwechselbares Projekt umzusetzen. Das Objekt bedarf einer umfassenden Modernisierung, was die Möglichkeit eröffnet, die Innenbereiche entsprechend den heutigen Standards für Komfort, Effizienz und Ästhetik neu zu gestalten – dabei jedoch seine ursprüngliche Essenz zu bewahren.

Im unteren Geschoss verfügt die Liegenschaft über eine Garage für neun Fahrzeuge, einen Weinkeller, Abstellräume und Technikräume und bietet damit eine sehr vollständige funktionale Basis, die sich für unterschiedliche Nutzungen anpassen lässt.

Eines der markantesten Elemente ist die ehemalige, freistehende Kapelle: ein raum voller Charakter, die derzeit als offener Raum mit Office-Küche sowie Empore mit Schlafzimmer en suite eingerichtet ist. Mit privaten Zugängen bietet dieses Nebengebäude nach der Renovierung vielfältige Möglichkeiten – von einem Gästehaus bis hin zu einem Veranstaltungs- oder kreativ genutzten Raum.

Der Außenbereich, umgeben von Natur und gewachsenem Baumbestand, lädt dazu ein, eine einzigartige Umgebung zu gestalten. Das Anwesen verfügt über einen Pool, einen Tennisplatz und weitläufige Gartenflächen, die einer Erneuerung bedürfen, sodass sich ein vollständig personalisierter Außenbereich entwerfen lässt, der mit einem zeitgemäßen Lebensstil im Einklang steht.

Ausgestattet mit einer eigenen Wasserversorgung über zwei Brunnen und einem großen Wassertank, mit Ölheizung mit Holzunterstützung, und gelegen in einer Umgebung, die sich in einer Phase der städtischen Verbesserung befindet, steigert das Anwesen seine Attraktivität als strategische Investition.

Durch seine hervorragende Lage, in der Nähe von Granollers und nahe an Einkaufszielen wie La Roca Village sowie durch die Nähe zu Barcelona und zur Küste, wird sein Wert sowohl als Wohnobjekt als auch als Kulturerbe gestärkt.

Eine einzigartige Immobilie für alle, die ein exklusives und maßgeschneidertes Projekt entwickeln möchten – sei es als hochwertige Privatresidenz, Boutique-Hotel oder Veranstaltungsort. Dabei wird seine Essenz wiederhergestellt und durch eine sorgfältige Sanierung auf ihr maximales Potenzial gebracht.