Wohnung zu verkaufen in Caldes d'Estrac, Barcelona

Wohnen Sie direkt am Meer in Caldes d’Estrac am Passeig dels Anglesos

Wenn Sie jemals davon geträumt haben, direkt am Meer zu leben, ist das Ihre Chance. Wir präsentieren diese prächtige, komplett renovierte und 2019 neu umverteilte Duplex-Wohnung in Caldes d’Estrac, einer der exklusivsten Ortschaften der Costa del Maresme. In erster Meereslinie und an der renommierten Adresse Passeig dels Anglesos gelegen, vereint diese Immobilie Luxus, Komfort und eine unschlagbare Lage – nur wenige Schritte vom Strand, vom Yachthafen El Balís, vom Bahnhof und von allen Dienstleistungen entfernt. Zudem befinden sich internationale Schulen in der Umgebung. All das nur 40 km von Barcelona entfernt.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch 287 m² Wohnfläche mit privatem Garten und einer Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge. Ihre Ausrichtung und die großen Fensterfronten sorgen dafür, dass Sie den ganzen Tag über natürliches Licht genießen können, und bieten einen Meerblick aus fast allen Räumen.

Im Erdgeschoss heißt ein eleganter Eingangsbereich mit Innenhof und vertikalem Garten Sie willkommen. Das großzügige Wohn-/Esszimmer, dominiert von einem Gas-Kamin und großen Fenstern, verbindet sich mit einer modernen Küche im Office-Stil, komplett ausgestattet, mit zentraler Insel und direktem Ausgang in den Garten. Dieser Außenbereich ist großzügig und sehr privat – ideal zum Entspannen, für das Leben im Freien oder sogar, um eine Chill-out-Zone oder einen Pool zu planen. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Gäste-WC und ein Hauswirtschafts-/Waschbereich.

Eine sorgfältig gestaltete Treppe mit integriertem Design und Vegetation verbindet mit der oberen Etage und verleiht der Immobilie eine einzigartige architektonische Note.

Im oberen Bereich liegt die Privatzone, bestehend aus einem geräumigen Flur mit Meerblick – ideal als Arbeitsbereich oder zweites Wohnzimmer. Die Hauptsuite verfügt über einen Ankleideraum, ein komplettes Badezimmer und eine private Terrasse mit freiem Blick auf das Mittelmeer. Ergänzt wird diese Etage durch zwei weitere Doppel-Schlafzimmer en suite, beide mit Ausgang zur Terrasse: eines mit Ausrichtung zum Meer und das andere mit Blick in den Garten.

Die Wohnung wurde mit Materialien von höchster Qualität gebaut, darunter Marmorböden in den Gemeinschaftsbereichen und Holz in den Schlafzimmern, innenliegende, lackierte Eichen-Elemente (Carpintería interior de roble lacado), hochwertige Aluminiumfenster und motorisierte Rollläden. Darüber hinaus ist sie mit einem Klimatisierungssystem per Aerothermie mit Fußbodenheizung und Kühlfunktion ausgestattet – für maximale Energieeffizienz und Komfort das ganze Jahr über.

Wir lieben sie wegen ihrer privilegierten Lage in erster Meereslinie und dem Gefühl, in einer Oase der Ruhe zu leben – mit allen Annehmlichkeiten.

Sie wird Ihnen gefallen, wenn Sie eine einzigartige Immobilie suchen, in der sich zeitgenössisches Design, Luxus und Lebensqualität am Meer in perfekter Harmonie vereinen.

Eine außergewöhnliche Immobilie – für alle, die Exklusivität, Privatsphäre und mediterranen Lebensstil in ihrer maximalen Ausprägung zu schätzen wissen.