Apartment zu verkaufen in La Victoria, Málaga Stadt, Málaga

Dies ist eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit für alle, die eine Mietimmobilien-Portfolioaufstellung in Málaga starten oder erweitern möchten und dabei eine hohe Rendite sowie ein großes Potenzial zur Wertsteigerung bieten. Die Immobilie besteht aus vier Apartments mit Touristenlizenz in einer der besten Gegenden der Stadt sowie großzügigen Dachterrassen – ein wahrer Vorzug, der an diesem Standort nur schwer zu finden ist. Darüber hinaus besteht ein deutliches Potenzial für Wertsteigerungen durch gezielte Modernisierungen, wodurch sowohl der ROI als auch die Mieteinnahmen erheblich verbessert werden.

Ideal gelegen direkt neben der Calle Victoria, befindet sich die Immobilie inmitten von Restaurants, Cafés und Bars und nur eine Minute von der Plaza de la Merced entfernt. Trotz der zentralen Lage genießt sie eine ruhige und private Umgebung am Fuße von Gibralfaro und bietet so eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Natur. Der nahegelegene Tunnel ermöglicht einen schnellen und bequemen Zugang zu La Malagueta und zum Strand.

Die Gegend wird in Zukunft noch attraktiver, da geplant ist, dass die Calle Victoria zur Fußgängerzone wird. Dies wird sowohl den Reiz des Lebensstils als auch den Wert der Immobilien steigern.

Das Gebäude verfügt über einen privaten, geschlossenen Eingang und besteht aus vier Apartments, alle mit Touristenlizenz, sowie einer soliden Vermietungshistorie:

Erdgeschoss:
Apartment mit 1 Schlafzimmer und großen Fenstern

1. Stock:
Apartment mit 1 Schlafzimmer mit charmantem französischem Balkon und originalen Details
Apartment mit 1 Schlafzimmer mit einer Dachterrasse von ca. 100 m² – ein echter Vorzug im Zentrum
Apartment mit 2 Schlafzimmern mit privatem Patio und einer beeindruckenden Dachterrasse von ca. 80 m²

Alle Wohneinheiten sind stark ausgelastet, und mit kleinen Verbesserungen besteht ein klares Potenzial, die Einnahmen und die Rentabilität noch weiter zu steigern.

Es handelt sich um eine schlüsselfertige Investition mit sofortigen Einnahmen, kombiniert mit einer starken langfristigen Wertsteigerung in einer der gefragtesten Gegenden von Málaga.