Apartment zu verkaufen in La Merced, Málaga Stadt, Málaga

Willkommen zu dieser außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit im Herzen der Stadt: mit Touristenlizenz und einer seltenen privaten Dachterrasse von ca. 100 m² – ein echtes Highlight in einer so zentralen Lage.

Ideal gelegen direkt an der Calle Victoria, nur eine Minute von Plaza de la Merced entfernt. Die Immobilie ist umgeben von Restaurants, Cafés und Bars, genießt aber gleichzeitig eine ruhige Umgebung am Fuße von Gibralfaro. Der nahegelegene Tunnel ermöglicht einen schnellen Zugang zu La Malagueta und zum Strand, und die geplante Fußgängerzone der Calle Victoria dürfte den Wert der Gegend weiter steigern.

Im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes mit geschlossener Eingangsanlage bietet die Wohnung eine praktische Küche, ein Badezimmer, ein helles Wohnzimmer und ein gemütliches Schlafzimmer.

Das eigentliche Highlight der Immobilie ist die großzügige Dachterrasse, die direkt vom Wohnzimmer aus über eine Treppe im Inneren zugänglich ist. Mit ca. 100 m² privater Außenfläche bietet sie enormes Potenzial für die Gestaltung einer Lounge-Zone, eines Essbereichs im Freien, einer Barbecue-/Grill-Ecke oder sogar eines Wellness- oder Yoga-Bereichs. Mit einigen Verbesserungen kann sie zu einem einzigartigen Element werden, das sowohl den Reiz als auch die Rentabilität deutlich steigert.

Mit Touristenlizenz und bewiesenem Vermietungshistorie ist dies eine schlüsselfertige Investition mit sofortigen Einnahmen sowie ein perfektes Ferienwohnen in einer der gefragtesten Gegenden von Málaga. Eine Gelegenheit, die hohe Rendite mit Lebensstil verbindet.