Villa zu verkaufen in Centro ciudad, Javea / Xàbia, Alicante

Entdecken Sie die perfekte Mischung aus traditionellem spanischen Charme und moderner Funktionalität in dieser beeindruckenden freistehenden Villa. Eingebettet an den Grenzen der prestigeträchtigen Gebiete Cap Martí, Toscal und El Tosalet in Jávea bietet diese Immobilie eine Oase der Privatsphäre und Ruhe, während sie gleichzeitig perfekt mit dem lebhaften mediterranen Lebensstil verbunden ist.

Auf einem großzügigen 968 m² großen Grundstück erstreckt sich die Villa über eine geräumige 218 m² große Baufläche, die auf Komfort ausgelegt ist. Der Mittelpunkt des Hauses ist die weitläufige Naya, wo Sie atemberaubende Ausblicke auf die Berge und den ikonischen Montgó genießen können. Im Inneren führt ein gemütliches Wohnzimmer mit echtem Kamin zu einer modernen, voll ausgestatteten Küche.

Die Hauptwohnung umfasst drei gut ausgestattete Doppelzimmer und drei Badezimmer (zwei davon en-suite). Zusätzlich bietet die Immobilie einen separaten Außenraum (ideal als Schlafzimmer oder Büro), ein geräumiges Arbeitszimmer und eine große Unterkellerung mit unglaublichem Potenzial, um in ein separates Gästeapartment mit zwei Schlafzimmern umgebaut zu werden.

Außenbereich
Treten Sie nach draußen in ein mediterranes Paradies mit einem 8 m x 4 m großen Saltwasser-Swimmingpool, umgeben von einer schönen Toscal-Stein-Terrasse. Die reifen, zweistufigen Gärten und verschiedene sonnige Patios bieten reichlich Platz für Essen im Freien, Entspannen oder das Genießen der nach Süden ausgerichteten Sonne.

Lage & Annehmlichkeiten
Bequemlichkeit ist direkt vor Ihrer Tür. Nur 2 km vom Sandstrand Arenal und der malerischen Cala de la Barraca entfernt, sind Sie nur Minuten von den besten Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in Jávea entfernt.
- Bildung: In fußläufiger Entfernung zum prestigeträchtigen XIC Private College.
- Bequemlichkeit: Supermärkte innerhalb von 1 km, Apotheken und medizinische Zentren nur eine kurze Autofahrt entfernt.
- Zugänglichkeit: Leichter Zugang zu Portixol (5 km) und ca. 100 km von den Flughäfen Alicante und Valencia entfernt.

Hauptmerkmale
- Schlafzimmer: 3 Doppelzimmer + separates Büro/Gästezimmer.
- Badezimmer: 3 Vollbadezimmer (2 en-suite).
- Klimasteuerung: Zentralheizung (Gasoil), Klimaanlage im gesamten Haus und Doppelverglasung.
- Parkplatz: Umfangreiche Parkmöglichkeiten einschließlich Carports für bis zu 6 Fahrzeuge.
- Einzigartiges Potenzial: Große Unterkellerung, die bereit zur Umwandlung in ein Gästeapartment ist.
- Zustand: Gebraucht/ausgezeichneter Zustand, gebaut mit ursprünglichen spanischen Merkmalen.