Finca/Landgut zu verkaufen in Centro ciudad, Javea / Xàbia, Alicante

Auf dem Immobilienmarkt gibt es Immobilien und dann gibt es Gelegenheiten, die nur selten auftreten. Dieses Dorfhaus im historischen Zentrum von Jávea gehört eindeutig zur zweiten Kategorie. Das historische Zentrum von Jávea hat sich zu einem der gefragtesten Orte für den Wohnungsverkauf entwickelt. Seine historisch erhaltene Architektur aus Jahrhunderten schafft eine einzigartige Atmosphäre, die immer mehr Käufer anzieht, die Authentizität, Charakter und echten mediterranen Stil suchen.

Zu diesem Reiz kommt das Wachstum von neuen Restaurants, Bars und gastronomischen Projekten hinzu, die die Gegend revitalisiert und sie das ganze Jahr über zu einem lebendigen Ort gemacht haben.

Dennoch gibt es beim Kauf im historischen Zentrum drei große Herausforderungen: Der Mangel an privatem Parkplatz und großzügigen Außenbereichen. Und genau hier macht diese Immobilie den Unterschied.

Eine Immobilie mit sehr schwer zu findenden Eigenschaften
Dieses Haus bietet zwei extrem seltene Elemente im historischen Zentrum:
- Geräumige private Garage, etwas, das in dieser Gegend sehr schwer zu finden ist.
- Großer Innenhof, perfekt, um das mediterrane Klima mit völliger Privatsphäre zu genießen.

Der zentrale Innenhof verbindet das Hauptgebäude mit dem Garagenbereich und bietet ein enormes Potenzial, um eine echte urbane Oase zu schaffen, die beispielsweise so gestaltet werden könnte:
- privates Schwimmbad
- mediterraner Garten
- Chill-out-Bereich
- Grill- oder Sommerküche

Ein perfekter Raum, um das ganze Jahr über draußen zu genießen.

Erweiterungspotenzial und unabhängiges Apartment
Ein weiterer großer Wert dieser Immobilie ist ihr Entwicklungspotenzial. Über der Garage befindet sich derzeit eine Terrasse, die bereits strukturell vorbereitet ist, um eine zusätzliche Etage zu bauen. Dies würde ermöglichen, ein vollständig unabhängiges Apartment mit eigenem Eingang zu schaffen.

Dies eröffnet viele Möglichkeiten:
- Gästeapartment
- Wohnung für Familienangehörige
- Büro oder unabhängiges Studio
- Investition zur Vermietung

All dies bei Erhalt der Garage für beide Wohnungen.

Innenräume mit Charakter und Weite
Die Dorfhäuser im historischen Zentrum zeichnen sich durch zwei Merkmale aus, die heute sehr schwer zu reproduzieren sind:
- Hohe Decken
- Originale Holzträger in gutem Zustand

Diese Elemente verleihen eine einzigartige Persönlichkeit und ein ganz besonderes Gefühl von Weite. Im Inneren dieser Immobilie sind die Räume von großem Umfang. Der Bereich Wohnzimmer-Esszimmer hat zudem einen großen Vorteil, da die Küche direkt daneben liegt, was es ermöglicht, den Raum leicht zu öffnen und einen spektakulären, komplett offenen Raum mit voll integrierter Küche zu schaffen, was sehr gut zum modernen Lebensstil passt.

Eine Investition mit großer Perspektive
Die Nachfrage nach renovierten und bezugsfertigen Dorfhäusern mit Parkplatz und Außenbereich im historischen Zentrum von Jávea wächst Jahr für Jahr und derzeit gibt es keine. Daher ist diese Immobilie nicht nur perfekt als Wohnsitz, sondern auch als Renovierungsprojekt mit großem Wertsteigerungspotenzial.

Wenn Sie eine Immobilie mit Charakter, Außenbereich, privater Garage und vielfältigen Möglichkeiten in einem der authentischsten Gebiete von Jávea suchen, könnte dies die Gelegenheit sein, auf die Sie gewartet haben.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin.