Haus zu verkaufen in Laroles, Nevada, Granada

Im Herzen von Laroles, in der Gemeinde Nevada (Granada), gelegen, bietet dieses traditionelle andalusische Dorfhaus eine seltene Gelegenheit, eine großzügige Immobilie zu einem attraktiven Einstiegspreis mit erheblichem Wertsteigerungspotenzial zu erwerben.

Das Anwesen verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 245 m², verteilt auf mehrere Ebenen, inklusive Wohn- und Abstellräumen. Es handelt sich nicht um ein kleines Renovierungsprojekt, sondern um ein solides Gebäude, das je nach den Zielen des Käufers vielfältige Umgestaltungsmöglichkeiten bietet.

Die aktuelle Raumaufteilung ermöglicht die flexible Gestaltung eines großen Familienhauses, die Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten oder die Entwicklung einer Kapitalanlage zur Vermietung. Die zahlreichen Abstellräume (Lamacenes) bieten zusätzliches Ausbaupotenzial und ermöglichen es dem Käufer, den nutzbaren Raum optimal auszunutzen.

Das Anwesen bewahrt originale Merkmale traditioneller andalusischer Bauweise, darunter dicke Wände, Holzbalken und einen traditionellen Kamin/Ofen, die restauriert und in ein modernes Design integriert werden können.

Darüber hinaus besteht Potenzial für den Ausbau von Dach und Terrasse, wodurch ein attraktiver Außenbereich geschaffen werden kann – ein wichtiger Werttreiber bei Immobilien dieser Art.

Es ist zu beachten, dass die Immobilie einer Komplettsanierung bedarf und derzeit nicht bewohnbar ist. Die Arbeiten umfassen typischerweise eine statische Überprüfung, Dachsanierungen, die vollständige Installation von Elektro- und Sanitäranlagen sowie eine umfassende Innensanierung. Dies ist im Angebotspreis bereits berücksichtigt.

Laroles liegt in der Alpujarras-Region von Granada, einer Gegend, die für ihre unberührte Natur, den Blick auf die Berge und den traditionellen spanischen Lebensstil bekannt ist. Das ruhige Dorf bietet sich ideal für Käufer an, die Authentizität dem Massentourismus an der Küste vorziehen.

Für 19.000 € bietet die Immobilie ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis: ein großzügiges Gebäude mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten und hohem Wertsteigerungspotenzial nach der Sanierung.

Aufgrund des Preises und des erwarteten Interesses richtet sich das Angebot an ernsthafte Käufer, die Erfahrung mit Sanierungsprojekten haben und die nötigen finanziellen Mittel besitzen.