Villa zu verkaufen in Murcia Stadt, Murcia

Lage: Sehr begehrte Lage, südlich von Los Belones. Las Barracas liegt am Fuße des Nationalparks und ist berühmt für seine ruhige Lage und die atemberaubenden Ausblicke. Nur 10 Minuten von dem weltberühmten La Manga Club mit seinen 3 Championship-Golfplätzen sowie auch vom Mar Menor und den Stränden des Mittelmeers entfernt. Die Immobilie selbst befindet sich am Rand des Calblanque National Park, einer wahren Oase für Wanderungen an den Hügeln, Radfahren und Outdoor-Aktivitäten. Direkt außerhalb des Dorfes Los Belones, wo es eine Apotheke, Banken, Supermärkte, eine Arztpraxis, Geschäfte sowie eine große Auswahl an Bars und Restaurants gibt. 30 Minuten Fahrzeit bis zum neuen internationalen Flughafen in Corvera. Am Rand des Nationalparks gelegen und mit beeindruckenden Ausblicken.

Beschreibung: Eine hervorragende freistehende Villa mit 4 Schlafzimmern, 4 Badezimmern und 1 Gäste-WC. Hochwertige Ausführungen in der gesamten Immobilie, mit besonderem Augenmerk auf Details. Auf einem privaten Grundstück von 1.262 m2. Hervorragende Panoramablicke. Gesamtbaugröße 523 m2. Der Zugang erfolgt über ein Fußgänger- und ein elektrisches Tor zum Eingang vor der Villa. Die Gärten sind pflegeleicht und es gibt eine Bewässerungsanlage für die Pflanzen. Ein großer Teil des Gartenbereichs ist mit einem künstlichen Rasen bedeckt.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Eingangshalle, die Zugang zu allen Räumen bietet sowie zu der beeindruckenden Innentreppe. Ein großes Wohn-/Esszimmer mit vollflächigen, wandhohen Schiebetüren aus Glas zur Veranda/dem Garten-/Poolbereich. Im Wohnbereich gibt es eine hölzerne Trennwand, hinter der sich eine TV-Wohn-/Gemütlichkeits-Ecke zum Entspannen befindet. Die hervorragende Küche ist als offene Einheit mit dem Wohnbereich gestaltet. Alle Haushaltsgeräte sind inbegriffen. Ein großer Hauswirtschaftsraum beherbergt die Waschmaschine. Unmittelbar neben der Halle liegt ein Gäste-WC. Der untenliegende Schlafzimmerbereich umfasst 28 m2, ist en-suite, verfügt über Einbauschränke und hat eine eigene private Terrasse. Dieser Bereich besitzt außerdem einen eigenen Zugang über eine separate Eingangstür.

Im Obergeschoss befindet sich ein Flur mit 3 Schlafzimmern, alle mit eigenem en-suite-Badezimmer. Darüber hinaus bieten alle Schlafzimmer ihren eigenen privaten Balkon. Das Hauptschlafzimmer misst 34 m2 und verfügt über einen begehbaren Ankleidebereich von 7 m2. Die beiden anderen Schlafzimmer sind jeweils 15,65 m2 & 16,25 m2 groß. Alle Schlafzimmer haben Einbauschränke.

Unterhalb des Erdgeschosses liegt eine 126,5 m2 große Garage, die einen Vorraum und 3 Abstell-/Stauraumschränke enthält. Sie ist über eine Treppe von innen erreichbar und hat Tageslicht. Außerhalb der Garage gibt es eine gepflasterte Wendemöglichkeit-/Parkfläche, der Zugang erfolgt über elektrische Türen.

Eine große Veranda erstreckt sich um die Vorderseite und die Westseite der Immobilie und überblickt den Swimmingpool. Die Veranda zeigt auf den Mar Menor, das Dorf und nach Westen zum La Manga Club. Der Poolbereich ist komplett gefliest, verfügt über eine Bar, eine Dusche und ein WC. Die gesamte Immobilie ist von einer ausgewachsenen Hecke umgeben, die Privatsphäre schafft. Die Ausstattungen in den Badezimmern und in der Küche sind von höchster Qualität.

Viele Extras sind enthalten, wie z. B. Downlights im gesamten Haus, eine besondere Innentreppe, mit Öl beheizte Zentralheizung, Warm- und Kaltluft-Klimaanlage, neue Innentüren – zu viele, um sie alle aufzulisten. Im gesamten Haus sind TV-Anschlüsse vorhanden.

Eine seltene Gelegenheit, eine atemberaubende Villa in einer herrlichen Lage zu kaufen. Nach höchsten Standards fertiggestellt, wurden ausschließlich Materialien von bester Qualität verwendet. Eine frühzeitige Besichtigung wird empfohlen.