Villa zu verkaufen in Ibiza / Eivissa Stadt, Ibiza

Das Flaggschiff von Cala Martina Parque liegt ruhig oberhalb der Küste, doch es ist keineswegs bescheiden in der Dimension. Diese neu erbaute Villa mit separatem Annex ist für eine Wohnweise konzipiert, die sich über lange Sommer, gemeinsame Momente und Zeit vollends im Freien erstreckt – stets mit dem Mittelmeer als beständigem Hintergrund.

Schon beim Betreten setzt die Architektur den Ton. Klare, zeitgenössische Linien werden durch natürliche Materialien und eine Fülle an Licht gemildert. Vom Boden bis zur Decke reichende Fenster ziehen sich durch das gesamte Haus, lösen die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereichen auf und holen das Meer direkt in den Alltag. Jeder Raum fühlt sich mit seiner Umgebung verbunden an und verändert sich sanft mit dem Licht, während der Tag sich entfaltet.

Das Hauptdomizil erstreckt sich über zwei Ebenen und ist sowohl auf Offenheit als auch auf Privatsphäre ausgelegt. Im Erdgeschoss gehen Wohnbereich, Essbereich und Küche nahtlos in einem durchgehenden Raum ineinander über. Ein Grundriss, der die Verbundenheit fördert, ohne ein Gefühl von Enge zu erzeugen. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Poggenpohl-Einbauten und Miele-Geräten, in das Design integriert mit einer ruhigen Präzision, die den Fokus auf Raum und Licht statt allein auf die Funktion lenkt. Diese Ebene umfasst außerdem ein Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, Wascheinrichtungen und Lagerflächen – alles unauffällig in die Architektur eingebunden.

Im Obergeschoss führen vier weitere Schlafzimmer das Gefühl von Ruhe und Ausgewogenheit fort. Jedes verfügt über ein eigenes Badezimmer und maßgefertigte Einbauschränke und bietet Komfort sowie Privatsphäre für Familie und Gäste. Die Atmosphäre ist unaufdringlich: weiches natürliches Licht und gerahmte Ausblicke auf die umgebende Landschaft und das Meer. Nichts ist übertrieben, alles ist durchdacht.

Der separate Annex verleiht der Immobilie eine seltene Flexibilität. Als eigenständiger Wohnbereich konzipiert, umfasst er zwei Schlafzimmer, Badezimmer, eine Außenküche, eine Wohnterrasse und einen Rooftop-Loungebereich. Er kann als Gästeunterkunft, als Personalquartier oder als privater Erweiterungsbereich des Hauptwohnhauses genutzt werden – ohne jemals die Privatsphäre zu beeinträchtigen. Er ist sein eigener Bereich, dennoch Teil des Ganzen.

Draußen öffnet sich die Villa vollständig zu ihrer Umgebung. Eine Abfolge von terrassierten Ebenen verbindet das Innere mit angelegten Gärten und einem privaten Swimmingpool. Das Design fördert die Bewegung zwischen den Ebenen und schafft mehrere Zonen zum Entspannen, Essen und für Unterhaltung. Darüber hinaus bietet die Dachterrasse ein noch höher gelegenes Erlebnis – mit einer Außenküche und einem Grillbereich, ausgelegt für lange Abende unter offenem Himmel.

Die Lage unterstreicht das Gefühl von Leichtigkeit. Nur 35 Meter vom Meer entfernt gehört die Küste zum Alltag statt zu einem Reiseziel. Cala Martina ist fußläufig erreichbar, während die Umgebung Strandrestaurants, eine entspannte Küstenenergie und ganzjährige Dienstleistungen bietet. Es Canar bietet tägliche Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Sporteinrichtungen und Gesundheitsversorgung, während Santa Eulalia nur eine kurze Fahrt entfernt ist – mit seinem Yachthafen, Dining und einer lebendigen, dennoch entspannten Atmosphäre.

Hinter ihrem ruhigen Erscheinungsbild ist die Villa vollständig ausgestattet für modernes Wohnen. Ein Smart-Home-System, eine energieeffiziente Energieanlage und nachhaltige Materialien sorgen für langfristigen Komfort und eine hohe Leistungsfähigkeit. Funktionen wie Regenwasserspeicherung, Trinkwassersysteme, automatische Bewässerung und eine fortschrittliche Elektroplanung spiegeln einen durchdachten Ansatz für Nachhaltigkeit wider. Auch die Sicherheit ist sorgfältig berücksichtigt: mit Alarmanlage, Video-Gegensprechanlage und einem umzäunten, verschlossenen Grundstück.

Cala Martina Parque ist nicht einfach nur eine Villa. Es ist eine komplette Küstenresidenz für Maßstäblichkeit, Privatsphäre und Verbundenheit – wo Architektur, Landschaft und Lebensstil in einem natürlichen Rhythmus zusammenkommen, geprägt von Licht, Meer und Zeit.