Villa zu verkaufen in Ibiza / Eivissa Stadt, Ibiza

Villa Cala Nova ist eine neu errichtete moderne Residenz inmitten der exklusiven Wohnanlage Parque Cala Martina, nur 30 Meter vom Mittelmeer entfernt an Ibizas begehrter Ostküste. Diese Lage ist eines der größten Highlights der Villa und bietet eine seltene Balance zwischen Privatsphäre und direktem Zugang zu einigen der beliebtesten Orte der Insel. In Gehweite liegen die sandigen Strände von Cala Martina und Cala Nova, die für ihr klares Wasser und ihre entspannte Atmosphäre bekannt sind. Der hippie Markt Punta Arabí ist in der Nähe, während die Hafenstadt Santa Eulàlia des Riu nur wenige Minuten entfernt ist und eine große Auswahl an Restaurants, Boutiquen und Marina-Einrichtungen bietet, die das ganze Jahr über geöffnet sind.

Die Villa liegt auf einem 960 Quadratmeter großen Grundstück und bietet 289 Quadratmeter Wohnfläche, die auf Helligkeit, Weitläufigkeit und die Verbindung zur Außenwelt ausgelegt ist. Die Architektur ist modern und zurückhaltend, geprägt von klaren weißen Linien und großen Glasflächen, die dafür sorgen, dass natürliches Licht sich frei im gesamten Haus ausbreiten kann. Fenster vom Boden bis zur Decke schaffen einen nahtlosen Übergang zwischen den Wohnbereichen im Innen- und Außenbereich und verleihen dem Objekt eine ruhige, ausgewogene Atmosphäre, die den mediterranen Lebensstil widerspiegelt.

Die Villa verfügt über fünf großzügige en-suite Schlafzimmer und insgesamt sechs Badezimmer, die alle mit hochwertigen Materialien wie Naturstein, Eichenholz und weichen neutralen Texturen ausgestattet sind. Der Hauptwohnbereich ist als Open-Plan gestaltet und sowohl für den Alltag als auch für geselliges Beisammensein ausgelegt. Im Mittelpunkt steht eine komplett ausgestattete Poggenpohl Küche mit hochwertigen Miele-Geräten, darunter ein Ofen, Induktionskochfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler und Weinkühler. Große Schiebetüren öffnen direkt zum Garten und zur Terrasse und verstärken so das Gefühl von Raum sowie von natürlichem Licht.

Die Außenbereiche sind als natürliche Erweiterung des Innenraums gestaltet. Der angelegte Garten umfasst einen privaten Swimmingpool, Sonnenterrassen und mehrere überdachte Sitz- und Lounge-Bereiche, die den ganzen Tag über gemütliche Aufenthaltsorte schaffen. Eine überdachte Pergola bietet den idealen Rahmen für Outdoor-Dining und gesellige Treffen. Die Raumaufteilung gewährleistet Privatsphäre, bleibt jedoch mit der Umgebung offen verbunden, sodass der Außenbereich sowohl funktional als auch einladend ist.

Ein besonderes Highlight des Objekts ist die Dachterrasse. Von dieser erhöhten Position aus bietet die Villa offene Ausblicke auf das Mittelmeer und die umliegende Landschaft. Die Terrasse umfasst einen eingebauten Grill sowie einen Lounge-Bereich und schafft so einen zusätzlichen Außenwohnraum, der ideal für abendliche Zusammenkünfte oder entspannte Morgen ist. Diese Ebene trägt zum gesamten Gefühl von Großzügigkeit bei und verstärkt den Lebensstil, den die Villa bietet.

Die Villa ist mit moderner Technologie ausgestattet, um Komfort, Effizienz und Sicherheit zu gewährleisten. Ein vollständig integriertes Smart-Home-System ermöglicht die Steuerung von Klima, Beleuchtung und Sicherheit im gesamten Objekt. Zu den weiteren Ausstattungen zählen Fußbodenheizung, eine integrierte Klimaanlage und hochwertige Verglasung. Die Immobilie ist vollständig eingezäunt und umfasst ein Alarmsystem, eine Video-Gegensprechanlage und einen automatischen Torzugang, wodurch sie sich sowohl als dauerhaftes Zuhause als auch als sicheres Feriendomizil eignet.

Die Lage unterstreicht zusätzlich die Attraktivität von Villa Cala Nova. Die Umgebung verbindet natürliche Schönheit mit praktischer Erreichbarkeit und bietet Strände, Restaurants sowie wichtige Annehmlichkeiten in bequemer Nähe. Ibiza-Stadt und der Flughafen sind jeweils innerhalb von etwa 25 Minuten mit dem Auto erreichbar, was für eine ausgezeichnete Anbindung sorgt, während gleichzeitig eine ruhige Wohngegend erhalten bleibt.

Geplant für die Fertigstellung im Mai 2026 und schlüsselfertig übergeben, stellt Villa Cala Nova eine starke Gelegenheit dar, eine moderne Villa in einer der begehrtesten Küstenregionen Ibizas zu erwerben. Sie eignet sich hervorragend als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder langfristige Investition und vereint hochwertige Bauqualität mit einer außergewöhnlichen Lage nahe am Meer.