Haus zu verkaufen in Campanet, Mallorca

Bezauberndes 228 m² großes Haus mit großem Garten und Blick auf die Serra de Tramuntana in Campanet

Dieses herrliche, 228 m² große Haus liegt im malerischen Dorf Campanet und verbindet mallorquinischen Charakter, Geräumigkeit und großes Renovierungspotenzial mit einem spektakulären Blick auf die Serra de Tramuntana.

Das Erdgeschoss empfängt uns mit einem geräumigen und einladenden Eingangsbereich, der harmonisch zwei Schlafzimmer auf beiden Seiten verteilt. Weiter finden wir ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, das sich perfekt für eine warme und familiäre Atmosphäre eignet und mit der Küche mit Speisekammer, einem kompletten Badezimmer und direktem Zugang nach draußen verbunden ist.

Das eigentliche Highlight ist der herrliche, ca. 170 m² große Privatgarten mit Orangen- und Zitronenbäumen, die mediterranen Charme versprühen. Ein idealer Ort, um die frische Luft zu genießen, mit der Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen. Im Garten befinden sich auch eine Veranda, eine traditionelle Zisterne und ein Waschraum.

Hervorzuheben ist die imposante Natursteinfassade mit etwa 60 cm dicken Mauern und einer Breite von ca. 12,50 Metern, die die Solidität und den Charakter der traditionellen mallorquinischen Architektur widerspiegelt.

Vom Haupteingang führt eine Treppe in den ersten Stock, der derzeit renoviert wird und dessen Dach und Decke bereits saniert wurden. Diese Etage bietet eine geplante Aufteilung mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Veranda und damit vielfältige Möglichkeiten, sie an die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers anzupassen.

Eine Immobilie mit großem Potenzial, ideal, um im Erdgeschoss einzuziehen, während die Renovierung des Obergeschosses abgeschlossen wird, und sie so zu Ihrem Traumhaus in einer der authentischsten Gegenden Mallorcas zu machen.

Die Immobilie verfügt derzeit weder über eine Bewohnbarkeitsbescheinigung noch über einen Energieausweis; letzterer wird bei Vertragsunterzeichnung vorgelegt. Auch liegt kein Bericht der technischen Gebäudeinspektion (ITE) vor. Was das erste Stockwerk betrifft, so wurde für die zuletzt durchgeführte Renovierung keine Baugenehmigung eingeholt, sodass diese Maßnahme nicht den geltenden Vorschriften entspricht.

Campanet ist ein charmantes Dorf am Fuße der Serra de Tramuntana, ideal für diejenigen, die Ruhe und Authentizität suchen. Es bewahrt den traditionellen mallorquinischen Charakter und bietet eine privilegierte natürliche Umgebung. Es liegt nur 20 Minuten von den Stränden im Norden und etwa 30 Minuten von Palma entfernt und verbindet Lebensqualität, gute Verkehrsanbindung und eine ländliche Atmosphäre mit viel Charme.