Apartment zu verkaufen in Benalúa, Alicante / Alacant Stadt, Alicante

Luxus im herrschaftlichen Gebäude mit Garage in der Av. Óscar Esplá

Spektakuläre, echte Luxuswohnung mit 186 m² bebauter Fläche an der Avenida Óscar Esplá, mit 4 Schlafzimmern, zwei voll ausgestatteten Bädern (eines en suite), einem Gäste-WC, Garage und Abstellraum in einem herrschaftlichen Gebäude, barrierefrei zugänglich, mit Hausmeister tagsüber.
Die Wohnung ist bezugsfertig zur Erstnutzung, da sie im März 2026 vollständig renoviert wurde; Sanitär- und Elektroinstallation (zwei Sicherungskästen) über die Decke geführt, und mit außergewöhnlichen Qualitäten:

- Marmorböden auf Höhe des ursprünglichen Bodenniveaus (10 cm), nach Entfernung des alten Belags.
- Glatte Wandfarbe
- Maßgefertigte, weiß lackierte Türen mit Magnetverschluss und verstärkten Scharnieren
- Dreh-Kipp-PVC-Fenster mit Doppelverglasung und 3 Öffnungsmodi sowie Rollläden in den Schlafzimmern.
- Maßgefertigte Einbauschränke in drei der 4 Zimmer, komplett ausgekleidet; Schallschutz im Hauptschlafzimmer en suite mit Ankleide.
- Bäder mit Armaturen der Marke HansGrohe, Sanitärkeramik von ROCA und Anti-Beschlag-Spiegel, elektrischen Handtuchheizkörpern sowie Duschen mit Duschabtrennungen in beiden Bädern,
- 8 m² Terrasse mit Zugang vom fast 50 m² großen Wohnzimmer, mit schimmelresistenter Holzdecke.
- TV und Glasfaser in allen Zimmern
- Umlaufende LED-Beleuchtung im Wohnzimmer und dimmbar, mit Musiksystem in zwei Schlafzimmern, mit separaten Steuerungen.

Zur Küche: Marke YELARSAN, mit Einbaumöbeln, inklusive Elektrogeräten der Marke Bosch. Hauswirtschaftsraum mit Waschbereich und Platz zum Wäschetrocknen im Innenhof. 200-L-Boiler für Warmwasser (sanitäres Brauchwasser) in einem separaten Bereich. Osmoseanlage und Aktivkohlefilter-Dunstabzug ohne Abluftanschluss.

Die Aufteilung ist ideal, da sie den Tagesbereich mit Wohn-Esszimmer, Küche und Hauswirtschaftsraum nach Osten ausgerichtet klar trennt, mit Zugang zur offenen Terrasse mit freiem Blick. Gäste-WC im Eingangsbereich, und Schlafzimmer entlang des Flurs, zum Lichtschacht der Gemeinschaft nach innen gelegen, für wirksame Erholung ohne Straßenlärm.

Die Wohnung wird mit einem Garagenstellplatz im Untergeschoss des Gebäudes und einem Abstellraum hinter dem Stellplatz verkauft.

Eine beneidenswerte Wohnung in einer der begehrtesten Lagen und in einem der begehrtesten Gebäude Alicantes.