Villa zu verkaufen in Arroyo de la Miel, Benalmádena, Málaga

Es wird eine freistehende Villa zum Verkauf angeboten, in einer der gefragtesten Gegenden der Costa del Sol, nur wenige Meter vom Higuerón entfernt. Ideal für Investoren, die eine sofortige Rendite und Wertsteigerung suchen. Die Immobilie verfügt über 315 m2 Grundstücksfläche und 223 m2 Wohnfläche, mit hervorragender Ausrichtung von Südosten nach Westen, die den ganzen Tag für Helligkeit sorgt.
Grundriss mit großem Nutzungspotenzial: Das Haus ist in zwei unabhängige Etagen aufgeteilt, perfekt für Ferienvermietung oder Langzeitmiete. Die Hauptebene bietet ein geräumiges Wohnzimmer, eine Terrasse mit Blick auf das Meer und die Berge, eine ausgestattete Küche und ein Hauptschlafzimmer en suite. Die untere Etage verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine zweite Küche, ideal für eine eigenständige Nutzung oder um die Einnahmen zu maximieren.
Attraktives Außenbereich für die Vermietung: privater Pool (ca. 35 m2), begrüntes Gartenareal. Ein perfekter Raum für Urlaubstourismus.
Wichtige Punkte für Investoren: -Verfügt über eine Registrierungsnummer für die Vermietung -Bereit zur Nutzung (ohne Renovierungsbedarf) -Gegend mit hoher touristischer Nachfrage das ganze Jahr über -Exzellente Anbindung (in 1 Minute an der Autobahn) -50 Meter von der Geschäftszone sowie von Dienstleistungen und Freizeitangeboten entfernt. Solarpaneele (Senkung der Kosten). Hohe, nachweisbare Rentabilität bei Ferienvermietung oder in Kombination mit Langzeitvermietung. Ideal sowohl für eine reine Investition als auch für eine gemischte Nutzung (Wohlfühlen + Einkommen). Eine Immobilie mit großem Potenzial zur Wertsteigerung an einer strategischen Lage.