Finca/Landgut zu verkaufen in Sax, Alicante

Das ist wirklich erstaunlich und es braucht wahrscheinlich mehr als ein Blatt A4, um alle Merkmale aufzulisten, aber ein wichtiger Punkt ist die Lage, die ausgezeichnet ist: Sie können in 20–25 Minuten zu Fuß in die Stadt von Sax gelangen. Dabei muss jedoch beachtet werden, dass das Haus direkt neben der alten Straße zwischen Sax und Elda gebaut ist, die ziemlich ruhig ist, da der Großteil des Verkehrs die Autovia nutzt – es gibt jedoch Verkehrslärm.

Das Grundstück ist von der Straße aus eingezäunt, und zusätzlicher Lärmschutz kann durch eine Reihe von Koniferbäumen ergänzt werden; das ist eine günstige und wunderschöne Lösung. Unser Landhaus befindet sich in einer ähnlichen Lage, und wir haben festgestellt, dass wir nach ein paar Wochen den Lärm nicht mehr wahrgenommen haben.

Für alle mit gesundheitlichen Bedenken liegt die Immobilie gleich weit entfernt vom Elda University Hospital und dem neuen Sax Medical Centre sowie von Walk-In.

Ich kenne die Immobilie gut, denn sie stand vor vier Jahren in meinen Unterlagen – so gut wie eine leere Hülle, die eine ganze Menge Arbeit brauchte, um sie in ihre frühere Pracht zurückzubringen. Der Eigentümer hat in den letzten vier Jahren genau daran gearbeitet, und seine Arbeit ist meiner Meinung nach von sehr hoher Qualität. Es gibt ein paar Bereiche, die noch etwas Aufmerksamkeit brauchen, um die Renovierung abzuschließen, aber aufgrund einer Verletzung konnte der Eigentümer diese nicht fertigstellen, und das spiegelt sich im Preis wider.

Mit ferngesteuerten Sicherheitstoren erhalten Sie Zufahrt mit dem Fahrzeug zum hinteren Bereich der Immobilie, wo ausreichend Parkmöglichkeiten für eine gute Anzahl von Autos vorhanden sind. Natürlich können Sie bei Bedarf einen Carport hinzufügen. Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Straße bis zu den letzten 100 Metern, und die Immobilie liegt auf einer Sackgasse mit nur drei Nachbarn – zwei davon sind Spanier und einer ist Niederländer – aber das Grundstück hat vollständige Privatsphäre und wird nicht einsehbar von außen.

Der Eigentümer hat drei Hunde, und er hat Bereiche abgetrennt, damit sie bei Bedarf getrennt gehalten werden können. Hier befindet sich der Eingang zur Studio-Wohnung, und der Haupteingang zum Haus liegt auf der anderen Seite. Ein Weg um das Haus herum führt dorthin, von dem aus Sie den größten Teil der 8.000 m² großen Fläche sehen können.

Eine überdachte Terrasse ermöglicht den Zugang zum Haus, und eine separate Tür führt in die 2-Zimmer-Wohnung.

Wenn Sie die Tür zum Haus öffnen, gelangen Sie auf eine riesige überdachte Terrasse mit vielen Fenstern. In den wärmeren Monaten können diese geöffnet werden, damit die Bergbrise durchströmt, und in den zwei oder drei kälteren Monaten gibt es einen Pellet-Ofen. Ich stelle mir vor, dass dieser Raum derjenige ist, der am meisten genutzt wird, denn er ist wirklich erstaunlich. Auch die beiden Schlafzimmer haben Fenster, die zur überdachten Terrasse hin geöffnet werden können.

Im Winter geht die Sonne gegen 9:00 bis 9:30 Uhr auf, und die überdachte Terrasse – die eigentlich eher ein Wintergarten ist – wärmt sich so wunderschön auf. Im Sommer ist das ein so wunderbarer Ort, um zu sitzen und zu entspannen; in diesen Monaten ist es eher wie eine riesige offene Außenlounge/ein Außenesszimmer.

Von hier aus betreten Sie einen Raum, der sich perfekt als Büro eignet. Von dort aus können Sie das wunderschön renovierte Badezimmer betreten sowie die Treppe zur oberen Ebene erreichen. Außerdem gelangen Sie in den Flur, in dem sich rechts die Küche/das Esszimmer befindet – ebenfalls wunderschön gestaltet, mit einer gelungenen Mischung aus traditionellem und modernem Stil. Die beiden großzügigen Doppelzimmer liegen links neben dem Flur.

Wenn Sie die Treppe zur oberen Ebene nehmen, erreichen Sie einen kleinen Zwischenbereich mit einer Tür zum sehr privaten dritten Schlafzimmer und einer weiteren Tür, die Sie auf die unglaubliche Terrasse führt, die sich über zwei Drittel der Immobilie erstreckt. Das ist atemberaubend – ebenso wie die Aussicht von hier aus über das Land bis zu den Bergen. Man kann außerdem auf den neu gefliesten Swimmingpool hinunterblicken, ungefähr 8 x 4, mit einer neuen Pumpe und einem Filter, die im Poolraum versteckt sind.

Gehen wir also zurück zur kleineren überdachten Terrasse und betreten wir die 2-Zimmer-Wohnung. Auch diese ist durchdacht gestaltet und wirkt sofort bequem und einladend. Es gibt zwei gut dimensionierte Schlafzimmer und eine großzügige Küche, die hervorragend ausgestattet ist. Das Badezimmer ist brandneu, natürlich, und mit hochwertigen Armaturen versehen. Wenn ich ein Gast wäre und diese Wohnung zum Wohnen bekommen hätte, würde ich ehrlich gesagt nicht wegwollen. Das ist eine besonders solide Immobilie mit dicken Wänden – das bedeutet, dass es sehr wenig gibt, oder sogar gar keine Chance auf Störungen vom Haus und von der Wohnung.

Nun zur Studio-Wohnung: Auch sie ist wieder einfach wunderschön und so liebevoll durchdacht. Sie ist perfekt für Gäste, die ihren eigenen abgeschlossenen privaten Bereich haben möchten, oder für einen sehr glücklichen Teenager – vielleicht, um ihnen Privatsphäre zu geben und den Eltern etwas Ruhe zu verschaffen!

Das Land besteht aus zwei Teilen: Es ist fruchtbar, braucht jedoch das Pflügen. Der separate Bereich hinter der Mauer im hinteren Teil ist sehr grün, aber auch stark überwuchert – doch es ist Ihr Land, und Sie können dort alles anbauen; vielleicht möchten Sie auch Pferde halten.

Warum Sax?

Es gibt keine Ampeln, es gibt eine Burg aus dem 13. Jahrhundert, und es gibt keine Parkuhren oder gebührenpflichtigen Parkplätze. Was? Das reicht nicht?

Sax ist so beliebt, weil es weit genug landeinwärts liegt, um „landeinwärts“ zu sein, aber dennoch nur 30 Minuten bis zum Flughafen Alicante und 35 Minuten an den Strand. Die Anfahrt erfolgt über die A31 Dual Carriageway Alicante nach Madrid Autovia (Autobahn – so nennen Sie das) und diese verläuft direkt außerhalb des Ortes. Von Alicante aus kann man außerdem per Bahn und Bus fahren, sodass man an den Strand kommt, ohne das Auto nehmen zu müssen, und jetzt sind wir auch nur fünf Minuten vom AVE-Bahnhof in Villena entfernt.

Die AVE ist der Hochgeschwindigkeitszug von Alicante nach Madrid, der nur vier Halte hat, und wir sind fünf Minuten von einem Bahnhof entfernt, der Sie in 2 Std. 9 Min. nach Madrid bringt – für nur 9 €, wenn Sie Glück haben, aber etwa 25 €, wenn nicht.

Lassen Sie uns vorerst bei der Stadt Sax bleiben, statt ans Meer oder in die Hauptstadt zu fliehen. Sax wird dominiert von seiner Burg aus dem 13. Jahrhundert, bekannt als Headlight And Guardian Of The Border – eine Landschaft voller Geschichte und Fels. Wenn man nach Tageslicht zurück nach Sax fährt, ist der Anblick der Burg, vollständig beleuchtet und so, als würde sie in der Luft schweben, einer der einladendsten Eindrücke, die ich je erlebt habe. Das ist ein Zeichen, dass wir fast zu Hause sind.

Wirtschaftlich wurde Sax durch den wirtschaftlichen Einbruch nur in geringem Maße beeinträchtigt, da es die Heimat von drei großen internationalen Unternehmen ist, die „persianas y toldos“ verkaufen – Rollläden/Jalousien und Sonnendächer – sowie einer Schuhindustrie. Das bedeutet: Wenn Sie kürzlich zum Beispiel ein Paar Schuhe bei Debenhams gekauft haben, besteht eine gute Chance, dass sie in Sax oder in der Nähe von Elda hergestellt wurden.

Sowohl Sax als auch die kleinere Stadt Salinas, die nur acht Minuten Fahrt entfernt ist, haben nahezu Vollbeschäftigung und viele Möglichkeiten. Das bedeutet, dass unsere Kriminalitätszahlen sehr niedrig sind, und beide Städte sind auf eine Weise sicher, die man sich kaum vorstellen kann, wenn man aus dem UK oder aus Holland angekommen ist. Rundgehen – egal zu welcher Tages- oder Nachtzeit – macht Freude, statt etwas zu sein, wovor man sich fürchten müsste.

Kürzlich haben wir die Eröffnung eines Consum-Supermarkts gesehen, das Äquivalent zu einem Waitrose oder einer Marks & Spencer Food Hall. Außerdem gibt es einen Hiperber und Dia – beide sind ausgezeichnete Supermärkte, so wie ich mich erinnern kann. Und falls das noch nicht genug ist, gibt es einen Carrefour (denken Sie an Tesco), der acht Minuten entfernt liegt, innerhalb eines Einkaufszentrums mit zwei Kinos – eines davon zeigt Filme auf Englisch mit spanischen Untertiteln.

Sax ist außerdem hervorragend versorgt mit Schulen. Unser Sohn war acht, als wir hierher gezogen sind, und widerwillig haben wir ihn in eine staatliche Schule gegeben. Er war vorher immer auf eine Privatschule in Manchester, und innerhalb von sechs Monaten war er fließend in zwei Sprachen. Nach fünf Jahren in einer weiterführenden Schule studierte er anschließend Pharmazie an der Complutense in Madrid – einer der bekanntesten und renommiertesten Universitäten in Spanien.

Für Gesundheit gilt: Sax und Spanien sind im Allgemeinen deutlich besser als das UK. In der Stadt haben wir ein brandneues Gesundheitszentrum mit acht Ärzten, zwei Krankenschwestern, Diabetes-Sprechstunden und einem Emergency Walk-In Zentrum rund um die Uhr (24/7).

Zehn Minuten entfernt in Elda befindet sich das beeindruckende, preisgekrönte University Hospital El Virgen De Salud, in dem die Chirurgen ihresgleichen suchen und das Essen schlicht schrecklich ist – nun ja, nicht alles kann gut sein! Neu eröffnet ist außerdem das Fibromyalgia-Zentrum, das Unterstützung und Therapien für Menschen bietet, die unter starken Schmerzen leiden.

Mittlerweile gibt es drei Sprachschulen in der Stadt, und das Rathaus hat ein Programm für Sprach-Tandem/Sprachaustausch laufen lassen, das möglicherweise erneut durchgeführt wird. Spanisch zu lernen ist viel weniger schwierig, als es vielleicht scheint, und es gibt neue Lernmethoden, die sich auf gesprochenes Spanisch konzentrieren.

Es gibt reichlich Restaurants und Bars, und die Preise sind anfangs kaum zu glauben – ein Drei- oder Vier-Gänge-Mittagessen in guter Qualität findet man problemlos für 13 € oder weniger. Für einen besonderen Anlass gibt es Casa Mami und das Restaurant El Fuente im Hotel gleichen Namens – etwas teurer, aber mit großartigen kulinarischen Erlebnissen.

In der Nähe liegt Villena, etwa zehn Minuten entfernt über die A31, und dort gibt es einige hervorragende Restaurants, darunter das sehr angesagte Tita´s Gastronimo und das – meiner Meinung nach – beeindruckende Condumio. Kaffee und Toast zum Frühstück kosten nicht mehr als 2 €, und der Kaffee ist möglicherweise der beste in Europa.

Unsere größte Herausforderung ist heutzutage, Immobilien zu finden, statt sie zu verkaufen, denn Sax und Salinas sind beide unglaublich beliebt geworden. In beiden Städten gibt es keine Baugenehmigungen mehr, und dennoch wachsen sie. Also kommen Sie vorbei, schauen Sie sich alles an und genießen Sie.