Villa zu verkaufen in El Montgó, Dénia, Alicante

Wir präsentieren Ihnen diese elegante, ganzjährig sonnige Villa in der Wohngegend von Santa Lucía, mit angenehmen Meer- und Bergblick und nur 2,3 km vom Stadtzentrum entfernt.

Das Objekt im zeitgenössischen Stil und in sehr gutem Erhaltungszustand befindet sich auf einem Grundstück von 1.009 m2 und verfügt über eine bebaute Nutzfläche von 219 m2, verteilt auf zwei Etagen, mit großzügigen Innen- und Außenbereichen.

Im Erdgeschoss führt ein eleganter Eingangsbereich in ein helles Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zu einer der Terrassen und zum Pool, wodurch ein idealer Rahmen für Erholung und gesellschaftliches Leben entsteht. Die separate, komplett ausgestattete Küche verbindet sich mit einer Außenterrasse, die über einen Grill und einen Pizzaofen verfügt, perfekt für Zusammenkünfte im Freien. Außerdem gibt es zwei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken und zwei en-suite Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum.

Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zu einer privaten Terrasse mit Panoramablick auf das Meer, die Berge und die Burg. Dieses Schlafzimmer verfügt über einen großen Ankleideraum, der sich problemlos in ein zusätzliches Schlafzimmer umwandeln lässt, sowie über ein elegantes en-suite Badezimmer. Von der Terrasse aus gelangt man auf ein Solarium, ideal, um die Sonne und den 360º-Blick zu genießen.

Der Außenbereich bietet eine ruhige und gepflegte Umgebung: ein Garten, ein privater Pool von 4 x 8 Metern, ein schöner Innenhof mit einem jahrhundertealten Johannisbrotbaum sowie großzügige Parkflächen mit Zugang über ein motorisiertes Tor für bis zu sechs Fahrzeuge, einschließlich einer Pergola für zwei Autos.

Ausstattung
Die Villa ist ausgestattet, um Komfort und Funktionalität zu gewährleisten: zentrale Gasöl-Heizung über Heizkörper, Warmwasserbereiter, Klimaanlage kalt/warm, PVC-Fenster mit Doppelverglasung sowie elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung, Sommerküche mit Grill und Pizzaofen, Alarmanlage und Sicherheitstür, Abstellraum von 14 m2, separater Hauswirtschaftsraum, Garten mit automatischer Bewässerung und Baumbestand, privater Pool, vollständig ebener und eingezäunter Grund, Anschluss an die Kanalisation und ordnungsgemäße Dokumentation, bezugsfertig.

Gelegen in der angesehenen Gegend von Santa Lucía, einer der gefragtesten Wohnregionen für ihre Ruhe und ihre Nähe zum Zentrum, bietet die Immobilie eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Erreichbarkeit.

Zentrum von Dénia: 2,3 km, Hafen und Yachtclub: 2 km, Supermärkte: 1,6 km, Restaurants: 900 m, Krankenhaus: 4,5 km, Golfplatz: 9 km. Diese Lage ermöglicht es, Natur und Ausblicke zu genießen, ohne auf alle Dienstleistungen sowie das kulturelle und gastronomische Leben der Stadt verzichten zu müssen.