Bauplatz zu verkaufen in Canyelles, Barcelona

Gut ausgerichtetes Grundstück in der ruhigen Wohnsiedlung Les Palmeres (Canyelles).

Das Grundstück umfasst 800 m² und weist eine leichte Neigung nach Südwesten auf, was freie Aussicht und ganztägige Sonneneinstrahlung gewährleistet.

Der Zugang erfolgt über eine der Hauptstraßen der Siedlung.

Eine ideale Umgebung, um ein Haus in ruhiger Lage zu bauen – umgeben von Natur und mit guter Anbindung an wichtige Dienstleistungen und Verkehrswege.

10 Minuten mit dem Auto von Vilanova i la Geltrú und 15 Minuten von Sitges oder Vilafranca del Penedès entfernt.

Die geltenden Bauvorschriften entsprechen der Zone R6d1 und erlauben den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses.
Maximale zulässige Höhe: Erdgeschoss + Obergeschoss (max. 7,00 m).
Mindestabstand zu den Grundstücksgrenzen: 3 Meter seitlich und 6 Meter zur Straße.
Maximale Bebauung: 30 %.
Maximale Bebaubarkeit: 0,55 m² Nutzfläche/m² Grundstück.