Finca/Landgut zu verkaufen in Yecla, Murcia

Eine Gelegenheit, einen komplett ausgestatteten ländlichen Bauernhof zu erwerben, der von Generation zu Generation weitergegeben wird, mit verschiedenen Arten von Grundstücken, reichlich vorhandenen Wasserressourcen und inbegriffener landwirtschaftlicher Maschinenausstattung. Das Anwesen umfasst insgesamt mehr als 94 Hektar, aufgeteilt wie folgt: 59,18 ha bewässerte Flächen, davon 3,5 ha produktiver Weinberg. 5,11 ha Trockenland (nicht bewässert). 51,24 Hektar Bergland (bebaubar). 2 Hektar Olivenhaine (bewässert).

Das Gelände ist auf mehrere Parzellen aufgeteilt, oft nicht zusammenhängend, jedoch in geringer Entfernung zueinander und alle zugänglich. Der Bauernhof verfügt über zwei Häuser:

Unabhängiges Landhaus mit 5 Schlafzimmern, 2 Wohnzimmern, Küche, Bad, zwei unabhängigen Eingängen, Swimmingpool, 3 Garagen und einem großzügigen Abstellraum. Dieses Objekt umfasst einen privaten Brunnen sowie einen großen Wasserspeicher.

Das zweite Wohnobjekt ist ein zweistöckiges Reihenhaus von großer Größe, das Renovierungen benötigt. Es verfügt über 590 m² bebaute Fläche, zahlreiche Räume, Abstellräume, Innenhöfe und zwei geräumige Garagen. Es bietet Zugang zu einem gemeinschaftlichen Brunnen.

Die Wasserrechte sind ein herausragendes Merkmal und umfassen: privaten Brunnen (Kapazität 90 m³/Tag) und einen Bewässerungstank von 330 m³ (Becken). Mehr als 50 Beteiligungen aus lokalen Bewässerungssystemen von 2 unabhängigen Quellen (mit einem Wert der Wasserrechte von über 100.000 €). zahlreiche Wasserentnahmestellen.

Der Verkauf beinhaltet außerdem ein komplettes Spektrum an landwirtschaftlichen Maschinen:
Traktoren: Barreiros und John Deere 1640. Anhänger für 5.000 kg. Kleine und große Pflüge. Reihenzwischenräumer, Nivellierer, Walze mit Wagen, Aufhäufler. Zusätzliche Werkzeuge und Ausrüstung.

Ideale Investition für landwirtschaftliche Nutzung, da es Infrastruktur, Maschinen und einen bedeutenden Zugang zu Wasser bietet. All dies in einem Gebiet mit fruchtbarem, größtenteils ebenem Gelände, ideal für den Anbau von Trockenfrüchten (Mandeln, Walnüsse, Pistazien), Obst (Birnen, Pfirsiche, Aprikosen, Granatäpfel, Kirschen), Weinreben, Oliven oder Gemüse (Tomaten, Paprika, Melonen, Wassermelonen, Karotten, Artischocken usw.) sowie für die Tierhaltung (Hunde, Pferde, Kühe, Ziegen, Schafe).

Es besteht außerdem Potenzial für eine weitere Entwicklung. Die meisten der im Verkauf enthaltenen Parzellen sind bebaubar.

Zur Gegend: Yecla ist eine bezaubernde und historische Ortschaft mit etwa 35.000 Einwohnern in der Region Murcia. Sie ist berühmt für ihre Weine, ihre historischen Denkmäler und ihre lokale Kultur. Die natürlichen Landschaften in der Umgebung, mit Bergen, Weinbergen und Mandelbäumen, bieten Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien, während die Ortschaft selbst über alle notwendigen Dienstleistungen verfügt, einschließlich Krankenhaus, Schulen, Geschäfte, Restaurants und weitere. Mit einer freundlichen lokalen Gemeinschaft, lebhaften Märkten, einer ausgezeichneten Gastronomie und einfachem Zugang zur Natur ist Yecla ein idealer Ort für alle, die einen spanischen Lebensstil suchen, nur eine Stunde von der Küste und vom Flughafen Alicante entfernt.