Apartment zu verkaufen in El Grau, València Stadt, Valencia

Exklusive Wohnung mit zwei Etagen und freiem Blick, neben dem Yachthafen von Valencia

Diese fantastische Wohnung im vierten Stock mit Aufzug befindet sich in der Straße JJ Domine, in einer der privilegiertesten Gegenden von Valencia, nur wenige Schritte vom Hafen und La Marina entfernt.

Mit 120 m² Wohnfläche bietet die Immobilie eine ausgewogene und funktionale Aufteilung mit 3 Schlafzimmern, einige davon mit Blick auf die ikonischen Atarazanas von Valencia, sowie ein komplettes Badezimmer und eine Gästetoilette. Das Wohn-Esszimmer ist geräumig und lichtdurchflutet, mit direktem Zugang zu einem schönen Balkon mit freiem Blick auf die Marina und den Hafen. Eines der herausragenden Merkmale dieser Immobilie ist die seltene doppelte Ausrichtung: die Vorderseite ist zum Hafen hin ausgerichtet, während die Rückseite einen Blick auf die Atarazanas bietet. Dies sorgt für eine ausgezeichnete Querlüftung, reichlich natürliches Licht während des Tages und eine wirklich einzigartige Aussicht.

Der Grundriss trennt den Tagesbereich klar vom Nachtbereich und bietet sowohl Funktionalität als auch Privatsphäre. Die Immobilie ist in gutem Zustand, verfügt über Einbauschränke und ist sofort bezugsfertig. Die Lage ist unschlagbar, da sie von allen wichtigen Dienstleistungen umgeben ist und eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn und Bus) bietet. Zudem gibt es Supermärkte, Schulen und öffentliche Parkplätze in derselben Straße.

Sie befindet sich außerdem in einem sich schnell entwickelnden Gebiet, in der Nähe des Geschäftsviertels und innovativer Projekte wie BioHub Valencia und Tinglados in La Marina, die die Attraktivität der Gegend in den Bereichen Freizeit, Gastronomie und Wirtschaft weiter steigern. Darüber hinaus befinden sich in der Nähe führende Bildungseinrichtungen wie die EDEM Business School und die Polytechnische Universität von Valencia, was sowohl für das Wohnen als auch für die Investition einen weiteren Mehrwert darstellt.

Es handelt sich um eine sichere Investition und eine einzigartige Gelegenheit, die sich perfekt als ständiger Wohnsitz oder als Anlageobjekt eignet und das Stadtleben mit der Nähe zum Strand in einer der begehrtesten Lagen Valencias verbindet.

Diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Lage am Meer und am Yachthafen sowie eine atemberaubende offene Aussicht über den Hafen – für Licht, Raum und das einzigartige Gefühl, Valencia von einer wirklich privilegierten Position aus zu erleben.