Villa zu verkaufen in Bétera, Valencia

Voramar Inmobiliaria bietet exklusiv dieses moderne freistehende Einfamilienhaus zum Verkauf an – mit „Magazine“-Renovierung und durchdachtem Design – direkt neben dem Golfplatz Escorpion und nur 20 Minuten von der Stadt Valencia entfernt. Ruhige Wohnanlage mit Garten, Pool, Garage und privater Sicherheit. Gegend mit Versorgungseinrichtungen und guter Anbindung. Natur, Raum, Ruhe und Services.

Hochwertiges Wohnhaus, frisch renoviert, mit umfassender Renovierung – gut durchdacht, mit Materialien erster Qualität und hervorragenden Oberflächen mit Geschmack und Stil, wobei jedes Detail berücksichtigt wurde. Mehr kann man nicht erwarten.

Es verfügt über eine bebaute Fläche von 276 m2, verteilt auf 3 Etagen plus Souterrain, mit insgesamt 5 Schlafzimmern, 4 Badezimmern und 4 Terrassen. Im Erdgeschoss: Terrasse am Eingang von der Fußgängerstraße aus sowie eine großzügige Terrasse mit Zugang vom Wohnzimmer aus, mit Ausgang in den Garten und zum Pool. Private Terrasse im Hauptschlafzimmer und eine vierte Terrasse mit Zugang von den Schlafzimmern im Dachgeschoss.

Hervorzuheben:
- Im Erdgeschoss: ein geräumiges Wohnzimmer mit eleganter offener Küche mit großer Insel, die perfekt in den Wohnbereich integriert ist. Wohnecke mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten über ein großes Schiebeelement mit 3 Flügeln der ersten Qualität, Marke Cortizo, vom Boden bis zur Decke, mit in den Boden eingelassener Führung – das ermöglicht eine nahezu vollständige Öffnung der Fensterfront und damit eine totale Integration von Wohnzimmer und Terrasse. Vom Wohnzimmer aus lässt sich ein offener, angenehmer und sehr komfortabler Bereich genießen; somit ist die Terrasse eine weitere Erweiterung des Wohnzimmers. Die Terrasse verfügt über einen überdachten und einen nicht überdachten Teil. Der nicht überdachte Teil hat eine motorisierte Markise mit Ausgang in den Poolbereich mit Garten. Vom Küchenbereich aus gelangt man ebenfalls zur vorderen Terrasse – ebenfalls mit Markise. In dieser Etage: ein Gäste-WC.
- Im 1. Stock: drei Schlafzimmer mit zwei Badezimmern. Sehr großzügiges Hauptschlafzimmer mit offenem Bad, großem Einbauschrank, Bereich für einen Schminktisch sowie Ausgang zur Terrasse mit schönen Blicken in den Garten. Diese Etage hat außerdem zwei weitere Schlafzimmer mit Balkon und ein Badezimmer.
- Im Dachgeschoss: zwei Doppel-Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse, ein Bereich zum Arbeiten oder Wohnen sowie ein Badezimmer. Die Schlafzimmer verfügen über eine Kalt-/Warm-Klimatisierung (Aircondition), einen TV-Anschluss und Fenster mit Jalousien (Mallorquines). Modernes Bad mit wandhängendem WC und ebenerdiger Dusche.
- Im Souterrain: zwei Abstellräume und Zugang zur gemeinschaftlichen Garage mit Stellplatz für zwei oder drei Fahrzeuge.

Das Wohnhaus bietet:
- Beläge: Laminatboden AC5 in großformatigem Format (2,2 m Länge x 0,25 m Breite) Marke Parador, Modell Roble Nova hell kalksteinfarben. Großformatige Porzellanverblendung Porcelanite.
- Außenverkleidung: Fenster-/Fassade Marke Cortizo (Fensterfront des Wohnzimmers Cortizo – Cor Vision). Innenausbau in Weiß.
- Klimatisierung: Zentralheizung mit Gas-Kessel Vaillant mit WiFi-Anbindung. Klimaanlage über Luftkanäle Kalt/Warm Mitsubishi im Erdgeschoss und im 1. Stock mit WiFi-Anbindung sowie Klimaanlage per Split-Geräten in den Schlafzimmern im Dachgeschoss.
- Beleuchtung: Arkoslight. Elektroinstallation für motorisierte Rollläden im Wohnzimmer und im Hauptschlafzimmer. Vorinstallation für LED-Licht im Wohnzimmer.
- Küchenarbeitsplatte: Marke Neolith. Badarbeitsplatten Krion von Porcelanosa. Sanitärkeramik Roca. Armaturen Marke Paffoni. Küche mit in der Decke integrierter Dunstabzugshaube mit Licht. Elektrogeräte Marke Bosch und Siemens.
- In den Schlafzimmern: verstellbare Mallorquines in Weiß.

Das Wohnhaus befindet sich in einer der besten Gegenden der Urbanisation Torre en Conill, neben dem Club de Golf, 20 Minuten von Valencia und fünf Minuten vom Supermarkt Consum entfernt. Nahegelegene internationale Schulen und gute Verkehrsverbindungen. Busservice nach Valencia und in 7 Minuten zur Metrostation von Bétera. Schneller Zugang zur CV-35 und zur AP-7 (Richtung Barcelona und Alicante). Nahe an einem Einkaufszentrum.