Haus zu verkaufen in Vigo, Pontevedra

Es wird eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit im Herzen des urbanen Umfelds von Vigo vorgestellt: ein Hotelprojekt, das als moderne und funktionale Pension konzipiert ist und darauf ausgerichtet ist, der wachsenden Nachfrage nach Unterkünften in der Stadt gerecht zu werden.

Das Objekt befindet sich in der Rúa Irmandiños, einer strategischen Lage in einem konsolidierten Gebiet, gut angebunden und in der Nähe der wichtigsten Zentren der Aktivität, was eine konstante Nachfrage das ganze Jahr über garantiert – sowohl durch Städttourismus als auch durch Geschäftsreisende.

Das Projekt umfasst ein Gebäude mit ca. 539 m² errichteter Fläche auf einem Grundstück von 124 m², verteilt auf mehrere Etagen (Kellergeschoss, Erdgeschoss, drei Obergeschosse und Dachgeschoss) mit folgender Aufteilung:

18 vollständige Zimmer, jeweils mit Schlafzimmer und Bad
1 Suite im Dachgeschoss, mit Schlafzimmer, Ankleideraum, Bad, Küche und Wohnzimmer
Bereiche, die darauf ausgelegt sind, die Abläufe und die Rentabilität des Geschäfts zu optimieren

Es handelt sich um einen Betrieb im Modus Pension, Kategorie 1, der als effizientes, vielseitiges Anlageobjekt gedacht ist und an die aktuellen Trends der Hotelbranche angepasst wurde.

Galicien und insbesondere Vigo positionieren sich als Touristenziel mit kontinuierlich wachsendem Zulauf: eine hohe Besucherzahl das ganze Jahr über dank des kulturellen und gastronomischen Angebots sowie der Anbindung an den Jakobsweg – das verstärkt die Attraktivität dieser Investition.

Das Projekt umfasst eine Machbarkeitsstudie mit der Prognose stabiler Einnahmen und einer wachsenden Rentabilität, basierend auf einem optimierten Betriebsmodell und mit hohem Potenzial für eine hohe Auslastung.