Finca/Landgut zu verkaufen in El Vilosell, Lleida

Suchen Sie eine rustikale Investition mit Rentabilität und Charme? Wir präsentieren diese Immobilie in El Vilosell, ein Objekt, das die Tradition des Trocksteinbaus mit einem landwirtschaftlichen Betrieb von hohem Wert verbindet.

Das Anwesen besticht durch seine privilegierte Lage, grenzt an den Fluss und verfügt über einen eigenen, legalisierten Brunnen – ein in der Region seltenes und äußerst wertvolles Gut, das die Pflege seiner Kulturen unterstützt.

Was dieses Grundstück einzigartig macht:
• Gastronomischer Schatz: eingezäunter Bereich mit 76 produktiven Steineichen für schwarzen Trüffel (inokuliert), dem „schwarzen Gold“ der Gastronomie.
• Voll im Betrieb: mehr als 400 Mandelbäume in Produktion und 15 Walnussbäume – ideal für den Eigenbedarf oder für die Vermarktung.
• Kulturerbe und Charme: umfasst eine Trocksteinhütte, ein Zeugnis der traditionellen Architektur, ideal als Rückzugsort oder Lager für Arbeitsgeräte.
• Wasserressourcen: eigener Brunnen und direkte Grenze zum Fluss – für Wasser das ganze Jahr über.

Mit einer Gesamtfläche von 34.019 m² laut Kataster bietet das Grundstück eine Umgebung voller Ruhe, mit guter Erreichbarkeit und beneidenswerter Artenvielfalt. Perfekt sowohl für landwirtschaftliche Unternehmer als auch für alle, die einen exklusiven Rückzug mit eigenem Trüffelwirtschaftsprojekt suchen.

Wichtigste Merkmale:
• Gesamtfläche: 34.019 m² (Parzellen 284 und 289, Polígono 5).
• Lage: El Vilosell (Lleida), Gegend Freixes / Camí de Tarrés.
• Art des Grundstücks: landwirtschaftlich rustikal.
• Infrastruktur: eingezäunte Trüffelzone, Brunnen und Trocksteinhütte.

Investitionsmöglichkeit in einer der Regionen mit der größten Zukunftsperspektive von Les Garrigues.