Villa zu verkaufen in La Capellania, Benalmádena, Málaga

Neubau-Villen in Benalmádena

Lage in der renommierten Gegend La Capellanía: Diese exklusive Kollektion von sieben luxuriösen Villen im Neubau bietet unvergleichliche Ausblicke auf das Mittelmeer, die majestätischen Berge sowie die malerischen Landschaften von Mijas und Fuengirola.

Das Konzept
Unsere Projekte zeichnen sich durch ein zukunftsweisendes Design, bevorzugte Lagen und eine erstklassige Qualität aus und bieten Traumimmobilien für die anspruchsvollste Kundschaft.

Im Herzen von Benalmádena, La Capellanía, einer sehr charmanten und etablierten Gegend mit wunderschönen traditionellen weißen spanischen Villen und grünen Gärten rundum.

Nur 15 Minuten vom Flughafen Málaga und 30 Minuten von Marbella entfernt bringt diese Promotion die Gegend auf ein neues Niveau – mit dem Besten aus beiden Welten.

Genießen Sie die Nähe zu wunderschönen Stränden, erstklassigen Golfplätzen, Gourmet-Restaurants und lebhaften kulturellen Attraktionen.

Diese einzigartige Villa besteht aus einem großzügigen Erdgeschoss mit einer offenen Küche und einem Wohnbereich, der nahtlos in weitläufige Terrassen sowie eine Chill-out-Zone neben dem geschwungenen Infinity-Pool übergeht.

Im Obergeschoss befindet sich eine Master-Suite mit privater Galerie, zusammen mit drei zusätzlichen Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad en suite – und so ausreichend Platz für Familie und Gäste.

Der Keller umfasst ein geräumiges Mehrzweck-Wohnzimmer mit Bar, ein Home-Cinema sowie mehrere Schlafzimmer mit eigenen Bädern en suite, die alle über einen privaten Aufzug erreichbar sind.

Außenbereich

Fundamente und Tragwerk
- Stahlbeton mit isolierten und retikulierten Decken.

Außenumfassungswand
- Außenabschluss mit 12 cm keramischen Ziegeln. Dämmung aus extrudiertem Polystyrol EPS, 4 cm Dämmung aus Rockwoll oder ähnlich und zweifaches inneres Verkleiden mit Gipskartonplatten (Pladur).

Dach
- Flachdach, nicht begehbar, mit 12 cm XPS-Dämmung im Dachbereich.
- Verkleidung für Solarmodule.

Fassade
- Verputz mit Einkornsystem (monocapa) in Weiß sowie dekorativ gestaltete Steinwände, gemäß den Vorgaben des Designs.
- Anstrich.

Außentischlerei
- Aluminiumrahmen Schüco mit thermischer Trennung, im Terrassen-/Sitzbereich versetzt.
- Elektrische venezianische Jalousien, integriert in die Tischlerei von Griesser.

Außenboden
- Porcelanosa 100×100 cm.

Außenbeleuchtung
- Außenwandleuchten und Gartenpoller/Leuchten gemäß den Vorgaben des Außenbereichsdesigns (falls zutreffend).

Außenbereiche
- Eingepflanzte Gemeinschaftsbereiche: Ausführung gemäß Spezifikation des Landschaftsdesigns mit Bewässerungs- und Beleuchtungssystem.
- Privater Infinity-Pool: gemäß Designprojekt.

Innenwände
- Akustikziegel, doppelt, armiert, mit Wärme- und Schalldämmung „Rockwool“, falls in den Bereichen gemäß Spezifikation des Innenraumdesigns vorgesehen.
- Deckenuntersichten im gesamten Wohnbereich.
- Schallabsorbierende Decken in den Aufenthaltsbereichen.

Innenböden
- Porcelanosa 100×100 cm und Holzdielenparkett in den Schlafzimmern.
- Sockelleiste mit 7 cm, in die Wände integriert.

Innenbeleuchtung
- LED-Innenbeleuchtung in der gesamten Villa.
- Indirektes LED-Licht in den Vorhangkästen und schallgedämmte Decke im Wohnzimmer.
- Schalter und Steckdosen: Bticino Living Now.

Malerarbeiten
- Glatte weiße Farbe RAL 9010.

Badverkleidungen
- Keramik in hochwertiger Qualität von Porcelanosa.

Heizung und Klimaanlage
- Klimaanlage über Kanäle mit Wärmepumpe mit Direkt-Expansion.
- Klimazone.
- Elektrischer Handtuchhalter in den Bädern.
- Fußbodenheizung mit Wasser in der gesamten Villa.
- Elektrische Fußbodenheizung in den Bädern.
- Aerothermischer elektrischer Heizlüfter.
- Installation zur Erneuerung und zum Abzug der Luft.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Dienstleistungen wie Restaurants, Golf, Supermärkte, Schulen, Gesundheitszentren, den Renfe-Bahnhof usw.

Benalmádena ist eine der dynamischsten und attraktivsten Gemeinden an der Costa del Sol. Das milde Klima im gesamten Jahr, die wunderschönen Strände, das breite Freizeitangebot, die Infrastruktur und die guten Verkehrsverbindungen machen sie zum perfekten Ort für alle, die in Lebensqualität und Wohlbefinden investieren möchten.