Villa zu verkaufen in Montemar, Benissa, Alicante

Neubauvilla in Benissa. Eine Neubauvilla, die so gestaltet wurde, dass sie mit ihrer Umgebung in Dialog tritt und sich harmonisch in diese einfügt. Ihre Struktur aus Betonplattformen und Holzpergolen folgt der natürlichen Hanglage des Grundstücks und bildet die Innenräume. Der Zugang zum Haus erfolgt über einen Aufsatz, der einen Panoramablick auf die Umgebung bietet.

Auf der ersten Ebene befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer, Bad und Terrasse. Eine Plattform für ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, die ein Höchstmaß an Privatsphäre bietet. Weiter unten befindet sich eine weitere Plattform mit den übrigen Räumen des Hauses. Insgesamt nehmen drei großzügige Schlafzimmer mit eigenem Bad und Terrasse diesen Bereich ein.

Die dritte Ebene ist dem Wohnbereich vorbehalten. Zwei getrennte Bereiche mit Wohn- und Esszimmer sowie Küche lassen sich durch Öffnen der dazwischenliegenden Schiebetür miteinander verbinden. So entsteht ein einziger offener Raum, der durch vier Schiebetüren direkt mit dem Außenbereich verbunden ist. Ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich, der es ermöglicht, das Haus bei einer Brise und mit Blick auf die Umgebung zu genießen.

Im Untergeschoss befindet sich schließlich ein großzügiger Freizeitbereich mit Spielzimmer, TV- und Barbereich sowie ein Fitnessraum. Beide Räume werden durch Licht erhellt, das durch die Öffnungen zum Pool sowie durch das von der Wasseroberfläche reflektierte Licht einfällt. Ein Wohnhaus mit außergewöhnlichen Ausstattungsdetails, die für eine warme Atmosphäre sorgen und zugleich mit dem Pool in Dialog treten.

Technische Überwachung und zehnjährige Versicherung
- Haftpflichtversicherung für Schäden an der Gebäudestruktur über einen Zeitraum von 10 Jahren.
- Qualitätskontrolle der Bauausführung durch ein akkreditiertes Prüflabor.
- Energetische Kontrolle durch ein akkreditiertes Unternehmen.
- Technische Bauüberwachung (OCT) durch ein akkreditiertes Unternehmen.
- Installation einer Video-Gegensprechanlage mit geschlossenem Überwachungssystem und Panoramablick auf den Eingangsbereich.

Außenbereich
- Infinity-Pool.
- Grundstücksbegrenzungsmauer aus Natursteinmauerwerk mit Metallzaun.
- In die Terrassen eingelassene Glasgeländer.
- In die Fassade eingelassene LED-Beleuchtung entlang des gesamten Gebäudeumfangs.
- Motorisiertes Hauptgaragentor, Marke Hormann oder gleichwertig.
- Garten mit Baumbestand und Bewässerungssystem.
- Zufahrtsrampe und mit Pflastersteinen befestigter Parkplatz.

Sanitär und Elektroinstallationen
- Hausautomationssystem zur Steuerung der Rollläden, der Poolbeleuchtung, der Außenbeleuchtung und der Video-Gegensprechanlage.
- Elektroinstallationen.
- Fußbodenheizung und kanalisierte Klimaanlage mit unabhängigen Thermostaten in jedem Raum, System Airzone.
- Sanitärkeramik aus weißem Porzellan sowie Möbel, Spülbecken und Armaturen von Roca, Hansgrohe und Geberit.
- Hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit linearen Lüftungskanälen und schmalem Rahmen.
- Telefon- und TV-Anschlüsse in allen Schlafzimmern, im Wohnzimmer, in der Küche und im Untergeschoss.
- Video-Gegensprechanlage und Alarmsystem mit Bewegungsmeldern.

Im Projekt vorgeschlagenes Küchenmodell:
- Küchenmöbel mit Oberfläche aus französischer Eiche.
- Neues Beschlagsystem Darwin. Schubladen- und Schrankbeschläge, Modell Architect.
- Küchenarbeitsplatte aus Feinsteinzeug, Living Ceramics.
- Hochwertige Haushaltsgeräte von Miele oder gleichwertig, vollständig integriert, darunter Backofen, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank und Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug und Abluft nach außen.

Benissa ist eine malerische Stadt in der Provinz Alicante, bekannt für ihre reiche Geschichte, ihre Berglandschaften und ihre zerklüftete Küste. Die Altstadt von Benissa ist besonders reizvoll: mit engen, gepflasterten Gassen, weißen Häusern mit mittelalterlichen Details und historischen Bauwerken wie der Kirche Purísima Xiqueta und der Lonja de Contratación. Die Architektur spiegelt die arabische und mittelalterliche Vergangenheit der Stadt wider und ermöglicht Besuchern eine Reise durch die Zeit.

Neben ihrem kulturellen Erbe verfügt Benissa über eine wunderschöne, etwa 4 Kilometer lange Küste mit Buchten und Stränden mit kristallklarem Wasser, wie Cala Advocat und Cala Fustera. Diese Gebiete eignen sich ideal zum Tauchen, Schnorcheln und für andere Wassersportaktivitäten. Der Ort ist auch für seine Wander- und Radwege bekannt, die entlang der Küste und durch das Landesinnere führen und Besuchern einen Panoramablick auf das Mittelmeer und die ländliche Landschaft bieten. Auch die Gastronomie von Benissa ist hervorzuheben, mit traditionellen Gerichten wie Arroz a banda, getrocknetem Oktopus und regionalen Wurstwaren.