Villa zu verkaufen in Benissa, Alicante

Villa mit Neubau in Benissa

Villa mit Neubau, entworfen, um sich mit ihrer Umgebung zu verbinden und sich in sie einzufügen.

Ihre Struktur, bestehend aus Betonplattformen und Holzpergolen, gleitet über die natürliche Hanglage des Grundstücks und schafft so die bewohnbaren Innenbereiche.

Der Zugang zum Haus erfolgt über einen Podestbau, der panoramische Ausblicke auf die Umgebung bietet. Wenn wir auf die erste Ebene hinabsteigen, finden wir das Hauptschlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer, Badezimmer und Terrasse. Eine Plattform für ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, mit maximal möglicher Privatsphäre und Intimität.

Noch weiter hinab gelangt man auf eine weitere Plattform mit den übrigen Räumlichkeiten des Hauses. Insgesamt drei großzügige Schlafzimmer mit Bad en suite und Terrasse nehmen diesen Bereich ein.

Die dritte Ebene ist der Tageszone vorbehalten. Zwei klar getrennte Bereiche für Wohn-Essbereich und Küche, die sich durch das Trennen der Schiebetür, die sie voneinander abgrenzt, verbinden lassen. So entsteht ein zusammenhängender, offener Raum, der direkt nach außen führt – über vier Schiebetafeln. Ein fließender Außen-Innenbereich, der es ermöglicht, das Haus bei Brise und mit den Ausblicken ins Freie zu genießen.

Schließlich befindet sich im Untergeschoss ein großer Freizeitraum mit Spielzimmer, TV- und Barbereich sowie ein Fitnessraum. Beide Räume sind von dem Licht durchflutet, das durch die Öffnungen des Pools eintritt, sowie durch das Licht, das vom Glanz des Wassers gefiltert wird.

Eine Wohneinheit mit außergewöhnlichen Ausführungen, die Wärme verleihen und gleichzeitig mit dem Pool „im Dialog“ stehen.

Technische Kontrolle und zehnjährige Sicherheit
- Haftpflichtversicherung für Schäden an der Tragstruktur für 10 Jahre.
- Qualitätskontrolle des Bauvorhabens durch ein akkreditiertes Prüf- und Versuchslabor.
- Energiekontrolle durch ein akkreditiertes Unternehmen.
- Technische Abnahmeprüfung (OCT) durch ein akkreditiertes Unternehmen.
- Installation eines Video-Gegensprech-/Türsprechanlagen-Systems im geschlossenen Kreislauf mit Panoramablick auf den Zugang.

Außenbereich
- Infinity-Pool.
- Außenbegrenzungsmauer aus Mauerwerk und Metallzaun.
- In Terrassen eingelassene Glaselement-Brüstungen.
- Eingelassene LED-Beleuchtung entlang des gesamten Hausumfangs.
- Angetriebene Zugangstür zur Hauptgarage, Marke Hormann oder gleichwertig.
- Garten mit Baumbestand und Bewässerungssystem.
- Zugangsrampen und gepflasterter Parkplatzbereich mit Pflastersteinen (Kopfsteinpflaster).

Sanitär und Elektro
- Domotik-/Smart-Home-Steuerungssystem für Rollläden, Poolbeleuchtung, Außenbeleuchtung und Video-Türsprechanlage.
- Elektroinstallationen.
- Fußbodenheizung und eine Klimatisierung über Kanäle mit unabhängigen Thermostaten in jedem Raum, Airzone-System.
- Sanitärkeramik aus weißem Porzellan, Möbel, Spülbecken und Armaturen von Roca, Hansgrohe und Geberit.
- Hoch-effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit linearen Lüftungskanälen mit schmalem Rahmen.
- Telefon- und TV-Anschlüsse in allen Schlafzimmern, im Wohnbereich, in der Küche und im Untergeschoss.
- Video-Türsprechanlage und Alarmsystem mit Detektoren.

Küche (im Projekt vorgeschlagenes Modell)
- Küchenmöbel mit Oberfläche in französischer Eiche.
- Neues Beschlagssystem Darwin. Schubladen- und Schrankbeschläge, Modell „Architekt“.
- Küchenarbeitsplatte aus Porzellan-Fayence, Living Ceramics.
- Hochwertige Elektrogeräte Miele oder gleichwertig, vollständig integriert, einschließlich Backofen, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank und Induktionskochfeld mit integriertem Auszug mit Abluft nach außen.

Benissa ist eine malerische Stadt in der Provinz Alicante, bekannt für ihre reiche Geschichte, ihre bergige Landschaft und ihre zerklüftete Küste.

Der Altstadtkern von Benissa ist besonders reizvoll: enge gepflasterte Gassen, weiße Häuser mit mittelalterlichen Details und historische Denkmäler wie die Iglesia de la Purísima Xiqueta und die Lonja de Contratación. Die Architektur spiegelt die arabische und mittelalterliche Vergangenheit wider und bietet dem Besucher eine Reise durch die Zeit.

Neben ihrem kulturellen Erbe verfügt Benissa zudem über eine wunderschöne Küstenlinie von etwa 4 Kilometern, bekannt für seine Buchten und Strände mit kristallklarem Wasser, wie Cala Advocat und Cala Fustera. Diese Bereiche eignen sich ideal zum Tauchen (Submarinismo), Schnorcheln und für andere Wasseraktivitäten.

Die Ortschaft ist außerdem berühmt für ihre Wander- und Radtouren (Cicloturismo), die sowohl entlang der Küste als auch ins Landesinnere führen und es Besuchern ermöglichen, Panoramablicke auf das Mittelmeer und auf die ländlichen Landschaften zu genießen. Besonders hervorzuheben ist auch die Küche von Benissa mit traditionellen Gerichten wie arroz a banda, pulpo seco und Wurst- und Fleischspezialitäten aus der Region.