Villa zu verkaufen in Benitachell / Benitatxell, Alicante

Villa mit Panoramablick auf das Meer auf Doppelgrundstück – Wohngebiet Kalmias, Cumbre del Sol

Ein einzigartiges Anwesen mit Blick auf das Mittelmeer und größtmöglicher Privatsphäre.
Diese exklusive Villa liegt im Wohngebiet Kalmias der Urbanisation Cumbre del Sol, zwischen Jávea und Moraira, in der Gemeinde Benitachell. Sie wurde auf einem Doppelgrundstück von 1.746 m² errichtet und besticht durch ihre Süd-Ausrichtung, absolute Privatsphäre und beeindruckende Panoramablicke auf das Meer.

Eingebettet in einen spektakulären, perfekt gepflegten mediterranen Garten, verkörpert diese Immobilie das Wesentliche des Lebensstils an der Costa Blanca Norte.

Grundriss und großzügige Flächen
Mit einer gesamten bebauten Fläche von 663 m², davon 445 m² für das Hauptwohnhaus, bietet diese Villa eine funktionale Aufteilung auf zwei Etagen – konzipiert, um Komfort und Weitläufigkeit in vollen Zügen zu genießen.

Hauptebene
Auf dieser Ebene finden Sie:
- Ein lichtdurchflutetes Hauptwohnzimmer mit direktem Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Blick auf das Meer.
- Ein zweites Wohnzimmer – ideal als Lese- oder Entspannungsbereich, ebenfalls mit Ausgang zur Terrasse.
- Ein verglastes Esszimmer nach Süden ausgerichtet, das als wahrer Aussichtspunkt über das Mittelmeer fungiert.
- Eine offene, komplett ausgestattete Küche mit spektakulären Ausblicken.
- Ein Doppelzimmer und das Hauptschlafzimmer; letzteres verfügt über ein eigenes Bad en suite und direkten Zugang zur Terrasse.
- Ein Gäste-WC sowie ein Bereich für die Waschküche.

Untere Ebene
Über eine interne Treppe verbunden, verfügt der Keller über:
- Ein großes multifunktionales Zimmer, ideal als Büro, Fitnessstudio oder Freizeitraum.
- Ein Wohnzimmer mit Zugang zur unteren Terrasse.
- Zwei sehr geräumige Doppelzimmer, ein komplettes Badezimmer, eine zusätzliche Küchenzeile und mehrere Abstellräume.

Außenbereiche und mediterraner Lebensstil
Im Außenbereich bietet die Immobilie:
- Eine geschlossene Garage mit 34 m².
- Mehrere offene und überdachte Terrassen, um das Klima das ganze Jahr über zu genießen.
- Ein Grillbereich – ideal für Zusammenkünfte mit Familie und Freunden.
- Ein privater Pool, umgeben von üppigem Garten, der Privatsphäre und eine unvergleichliche natürliche Umgebung bietet.

Eine Villa, entworfen, um Sonne, Meer und Ruhe zu genießen
Jede Ecke dieses Hauses ist darauf ausgerichtet, Wohlbefinden, großzügige Flächen und die Verbindung zur Umgebung zu bieten. Ihre Süd-Ausrichtung sorgt für natürliches Licht den ganzen Tag, während die großzügigen Terrassen das Erleben einzigartiger Sonnenaufgänge und Sonnenuntergänge über dem Meer ermöglichen.

Wohngebiet Kalmias – Cumbre del Sol, Benitachell
Das Wohngebiet Kalmias zählt zu den etabliertesten und begehrtesten Bereichen von Cumbre del Sol. Es umfasst 189 Grundstücke zwischen 750 und 1.200 m². Die Lage am südlichen Eingang der Urbanisation bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Aussicht und Nähe zu den Dienstleistungen.

Von Kalmias aus genießt man eine privilegierte Panoramaaussicht auf das Mittelmeer, das Tal von Moraira und den Peñón de Ifach, mit der Sierra de Bernia im Hintergrund.

Außerdem sind es nur wenige Minuten bis:
- Stränden und Buchten wie Cala del Moraig, Cala Llebeig oder Cala de los Tiestos.
- Dreamsea Mediterranean Camp, mit Bar und Restaurant direkt am Meer.
- Internationales College Lady Elizabeth, Sporteinrichtungen, Restaurants und Supermärkte.
- Moraira und Jávea, nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt.

In Kalmias zu leben bedeutet, eine exklusive Naturlandschaft zu genießen – mit allen Dienstleistungen in Reichweite.