Villa zu verkaufen in Benitachell / Benitatxell, Alicante

Moderne Villa mit Meerblick zum Verkauf in Magnolias – Cumbre del Sol

Wenn Sie eine moderne Villa mit Meerblick in Cumbre del Sol suchen, könnte diese Immobilie im Wohngebiet Magnolias, zwischen Jávea und Moraira, genau das sein, was Sie brauchen. Eine Immobilie, die dafür entworfen wurde, das Mittelmeer, das Licht und die Ruhe zu genießen – mit großzügigen Räumen und allen Annehmlichkeiten für ganzjähriges Wohnen oder lange Aufenthalte.

Eine geräumige, helle und gut aufgeteilte Immobilie

Die Immobilie verfügt über eine Gesamt-Baulfläche von 247 m², die sich wie folgt verteilt:
182 m² Wohnfläche
65 m² Terrassen
Privatgrundstück mit 721 m²

Sie ist über zwei Etagen gebaut, was eine perfekte Trennung zwischen dem Hauptwohn- und dem Schlafbereich ermöglicht und zusätzlich einen Raum bietet, der ideal für Gäste oder die Familie ist.

Hauptebene

Auf der Hauptebene finden Sie:
Wohn-/Esszimmer mit offener Küche – ein offener, komfortabler und sehr heller Bereich.
Direkter Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Meerblick – perfekt, um das Klima der Costa Blanca das ganze Jahr über zu genießen.
Doppel-Schlafzimmer mit Einbauschränken.
Voll ausgestattete Badezimmer mit modernen Ausführungen.

Untergeschoss

Im unteren Bereich bietet die Immobilie einen sehr interessanten Bonus:
Zweites Wohnzimmer mit offener Küche – ideal als Gästebereich, separate Wohnung oder Freizeitbereich.
Zusätzliche Schlafzimmer.
Voll ausgestattete Badezimmer.
Abstellraum/Wäschebereich – praktisch und funktional.

Insgesamt verfügt die Immobilie über vier Doppel-Schlafzimmer mit Einbauschränken und drei Badezimmer – und bietet damit ausreichend Platz für große Familien oder um Gäste in vollkommener Gemütlichkeit zu bewirten.

Komfort und Effizienz das ganze Jahr über

Eines der Highlights dieser Villa ist die technische Ausstattung – ausgelegt, um Komfort und Energieeffizienz zu gewährleisten:
Fußbodenheizung auf der Hauptebene mit einem Aerothermie-System.
Klimaanlage mit Luftkanälen auf der Hauptebene.
Warm-/Kalt-Luftklimatisierung im Untergeschoss.
Installation von Solarmodulen, die zu Energieeinsparungen beiträgt.
Stellplatz mit Pergola.

All dies ermöglicht es Ihnen, eine effiziente und komfortable Immobilie zu genießen, die sowohl für den Sommer als auch für den Winter bereit ist.

Mediterrane Außenbereiche zum grenzenlosen Genießen

Die Villa ist von einem wunderschönen Garten im mediterranen Stil umgeben – pflegeleicht und perfekt in die natürliche Umgebung von Cumbre del Sol integriert. Ein idealer Ort zum Entspannen, zum Gestalten von Chill-out-Bereichen oder zum gemeinsamen Genuss mit Familie und Freunden.

Die Kombination aus Privatgrundstück, freiem Blick und einer privilegierten Ausrichtung macht diese Immobilie zu einer hervorragenden Option sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Immobilienanlage an der nördlichen Costa Blanca.

Wohngebiet Magnolias – Cumbre del Sol

Das Wohngebiet Magnolias ist Teil der renommierten Wohnanlage Cumbre del Sol in der Gemeinde Benitachell, strategisch zwischen Jávea und Moraira gelegen – an der nördlichen Costa Blanca.

Es handelt sich um ein etabliertes Gebiet, das von nationalen und internationalen Käufern sehr geschätzt wird, die Folgendes suchen:
Ruhe und Privatsphäre
Unabhängige Grundstücke
Natürliche Umgebung mit freiem Blick
Nähe zu Buchten wie Moraig, Cala de los Tiestos und Cala Llebeig
Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Restaurants und der Lady Elizabeth International School

Magnolias ist hervorragend an den Rest der Wohnanlage sowie an die Orte Moraira und Jávea angebunden – und ist damit ein idealer Standort sowohl für das ganze Jahr überes Wohnen als auch als Zweitwohnsitz.

In Cumbre del Sol zu leben bedeutet, Meer, Natur, hochwertige Dienstleistungen und ein internationales Umfeld in einem der begehrtesten Gebiete an der nördlichen Costa Blanca zu genießen.