Villa zu verkaufen in La Zagaleta, Benahavís, Málaga

Luxusvilla in La Zagaleta – Exklusives Asset mit Rendite

Gelegen in der renommierten Urbanisation La Zagaleta, verkörpert diese zeitgenössische Villa eine Gelegenheit, ein Immobilien-Asset auf höchstem Niveau in einer der exklusivsten und sichersten Wohngegenden zu erwerben.

Auf einem weitläufigen privaten Grundstück von 3.141 m² gelegen, bietet die Immobilie 718 m² Wohnfläche, konzipiert, um moderne Eleganz mit einer harmonischen Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen zu vereinen. Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein separates Gäste-WC.

Das Innere ist für Genuss und Unterhaltung gestaltet, einschließlich eines Salons mit Bar, eines privaten Kinos und einer voll ausgestatteten Design-Küche. Jedes Detail spiegelt einen Qualitätsstandard wider, der auf eine anspruchsvolle internationale Klientel ausgerichtet ist.

Im Außenbereich ragen die sorgfältig gestalteten Gärten hervor, großzügige Terrassen, ein beheizter privater Pool sowie unterscheidende Elemente wie ein privates Putting Green und Bereiche für Freizeit im Freien – ideal für luxuriösen Urlaubsverleih.

Derzeit im Betrieb als Ferienvermietung, weist die Villa eine solide Anfangsrendite sowie eine etablierte professionelle Verwaltung auf. Konservative Projektionen schätzen einen jährlichen Nettoertrag zwischen 320.000 € und 350.000 €, mit Potenzial bis zu 450.000 €; dies entspricht einer geschätzten Rendite zwischen 4,5% und 6,5%.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen langfristigen Mietvertrag mit garantierter Rendite zu strukturieren, der Stabilität bietet und die operative Exposition minimiert.

Eine Gelegenheit, die vereint:

- Prime-Lage in exklusiver Umgebung
- Operatives Asset mit nachweisbaren Einnahmen
- Wachstumspotenzial und Optimierung
- Anpassbare Struktur an das Anlegerprofil

Eine Immobilie, die Luxus, Sicherheit und Rendite in einem einzigen Asset vereint.