Apartment zu verkaufen in Torrevieja, Alicante

Dies ist eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in einem Wohngebäude, das im Jahr 2009 errichtet wurde und sich auf einem Grundstück von 335 m² befindet. Die Immobilie wurde mit einem modernen und funktionalen Konzept geplant und eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch für die touristische Vermietung. Einer ihrer Hauptvorteile ist die Möglichkeit, eine touristische Lizenz zu erhalten, was ein erhebliches Potenzial für hohe Renditen durch Vermietung eröffnet.

Das Gebäude besteht aus vier vollständig unabhängigen Wohneinheiten sowie einem großen Keller, der für Stellplätze in der Garage und Abstellräume vorgesehen ist. Das gesamte Ensemble wurde sorgfältig gestaltet, um den Komfort, die Privatsphäre und die Effizienz der Räume zu maximieren – sowohl für den eigenen Gebrauch als auch für eine Vermietungsstrategie.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 80 m² große Wohneinheit mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Diese Wohnung bietet ein hohes Maß an Komfort dank Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung und Klimaanlage über Kanäle mit Wärmepumpe. Besonders hervorzuheben ist ihre große private Terrasse von etwa 125 m² – ein vielseitiger Außenbereich, der den Nutzwert und das Vermietungspotenzial deutlich erhöht.

Die Wohnungen im 1. und 2. Stockwerk haben jeweils 90 m², verfügen über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, von denen eines en suite ist. Beide Einheiten besitzen eine separate Küche, ein helles Wohnzimmer und freie, unverbaut wirkende Ausblicke auf den Park. Hochwertige Materialien, Fußbodenheizung und das Klimaanlagensystem über Kanäle gewährleisten ganzjährigen Komfort.

Das Duplex-Penthouse, gelegen im 3. und 4. Stockwerk, ist das Highlight des Gebäudes. Mit einer Gesamtfläche von ca. 180 m² einschließlich Terrassen bietet es im unteren Bereich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Jacuzzi, ein Wohnzimmer und eine separate Küche. Die obere Ebene verfügt über einen offenen Bereich von etwa 40 m², ein weiteres Badezimmer sowie Zugang zu einer Terrasse von 30 m² mit einem Grillbereich. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine separate Klimatisierung in beiden Etagen und ein integriertes Soundsystem – für ein Premium-Niveau.

Der Keller mit 335 m² umfasst fünf Garagenstellplätze und fünf Abstellräume, darunter einer mit ca. 50 m², was einen erheblichen funktionalen Mehrwert bietet.

Insgesamt handelt es sich um eine solide Investition mit hohem Potenzial für Rendite und Wertsteigerung, geeignet sowohl für Wohn- als auch für touristische Vermietung. Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Baujahr: 2009

Etage: Die 4 Etagen + Keller