Apartment zu verkaufen in Barcelona Stadt, Barcelona

Dieser exklusive Wohnkomplex mit ca. 223 m² Wohnfläche befindet sich im Herzen Barcelonas, im Viertel El Raval, nur wenige Minuten von der Plaça de Catalunya und der La Rambla entfernt. Die strategische Lage bietet hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie Zugang zu Geschäften, Restaurants und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt. Ein besonderes Merkmal ist, dass die Immobilie aus zwei räumlich getrennten Wohnungen besteht, die gemeinsam vermarktet werden.

Die Immobilie befindet sich in einem repräsentativen Gebäude aus dem Jahr 1910 mit Aufzug, typisch für die klassische Architektur Barcelonas. Das Gebäude wurde 2013 umfassend renoviert, wobei die Fassade und originale historische Elemente erhalten blieben. Beide Wohnungen wurden anschließend ebenfalls renoviert, mit bewahrten architektonischen Details wie dem katalanischen Gewölbe und den freiliegenden Holzbalken.

Das Anwesen besteht aus zwei separaten Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang. Die Hauptwohnung verfügt über ca. 149 m² und bietet ein geräumiges Wohnzimmer von über 37 m² mit Zugang zu zwei privaten Terrassen von je 22 m², eine separate Wohnküche, ein großes Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer, ein zweites Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer.

Die zweite Wohnung mit einer bebauten Fläche von ca. 66 m² verfügt über ein Wohn-Esszimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer und eignet sich vielfältig, beispielsweise als Gästeapartment, Familienhaus, Büro oder als ergänzender Wohnraum zum Haupthaus.

Zu den Vorzügen beider Objekte zählen Klimaanlage, Heizung und eine moderne Ausstattung in Kombination mit restaurierten Originalelementen.

Kurz gesagt handelt es sich um eine einzigartige Immobilie mit Vielseitigkeit, großzügigem Raumangebot und einer erstklassigen Lage im Herzen Barcelonas. Der Gesamtverkaufspreis beträgt 895.000 €.

Für die Immobilie liegen ein Energieausweis und eine Nutzungsbescheinigung vor, die Interessenten gerne zur Verfügung gestellt werden. Status als Großgrundbesitzer: ja.