Wohnung zu verkaufen in San Agustín / Sant Agustí, Palma de Mallorca, Mallorca

San Agustín bietet diese großartige Investitionsmöglichkeit in einer vom Meer umgebenen, sehr ruhigen und geschätzten Gegend. In der fünften Etage mit Aufzug gelegen, zeichnet sich dieses Studio von 48 m² durch eine gute Raumaufteilung, Helligkeit und angenehme, freie Meerblicke aus. Eine sehr attraktive Option sowohl für Eigennutzung als auch für Investition.

Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, der zu einer funktionalen und gut genutzten Verteilung führt. Sie bietet eine separate Küche, komfortabel für den Alltag, und ein vollständiges Bad mit Dusche. Der Hauptbereich besteht aus einem Wohnzimmer-Esszimmer mit integriertem Schlafzimmer und schafft eine offene, praktische und helle Atmosphäre mit verschiedenen Organisationsmöglichkeiten.

Einer ihrer großen Reize ist die offene Terrasse von ca. 8 m², ideal, um das Freie das ganze Jahr über zu genießen, mit freien Blicken aufs Meer, die ein Gefühl von Weite und Lebensqualität vermitteln. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Schrank, der der Stauraumoptimierung dient.

Derzeit ist die Immobilie vermietet, mit einem bestehenden Vertrag bis zum 6. März 2027, was sie zu einer idealen Option für jemanden macht, der bereits jetzt eine laufende Investition sucht. Die gemeinschaftlichen Kosten belaufen sich auf ca. 200 € pro Monat und umfassen Wasser-, Strom-, Reinigungs- und Instandhaltungskosten.

Die Wohnung verfügt über eine Belegungs- und eine Energiezertifizierung.

San Agustín ist eine Gegend, die wegen ihrer ruhigen Atmosphäre und der Nähe zum Meer sehr geschätzt wird. Sie bietet alle notwendigen Dienstleistungen des täglichen Lebens: Supermärkte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und Spazierbereiche. Zudem liegt sie in der Nähe des Einkaufszentrums Porto Pi, der Uferpromenade und des Sportboothafens Cala Nova, was eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten, Gastronomie und Wassersportaktivitäten ermöglicht. Sie liegt auch sehr nah an Cala Mayor und Illetas, mit schnellem Zugang zu attraktiven Stränden und Buchten.

Eine Immobilie mit Meerblick, gut gelegen und ab dem ersten Moment rentable.