Ladenlokal zu verkaufen in Avenida Habaneras - Curva de Palangre, Torrevieja, Alicante

Zum Verkauf steht eine spektakuläre Immobilie im Erdgeschoss, komplett renoviert, die den Komfort eines Zuhauses mit dem Potenzial eines unabhängigen Gewerberaums verbindet. Gelegen in einer Gegend mit hohem Publikumsverkehr und hervorragender Sichtbarkeit. Diese Immobilie ist ideal für alle, die Wohnen und Geschäft vereinen möchten, oder für Investoren, die an einer Immobilie mit mehreren Möglichkeiten zur Rendite interessiert sind.
- Investitionspotenzial: Dieses Objekt ermöglicht es, zwei unabhängige Mieteinnahmen zu erzielen oder einen Raum für „Arbeit und Leben“ zu nutzen, ohne Wege zurücklegen zu müssen.
Aufteilung und Ausstattung
- Wohnbereich (Wohnen) – (71,10 m2)
* Zwei Schlafzimmer mit großen Einbauschränken
* Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang und eigenem Eingang
* Küche (ausgestattet/offen) funktional
* Vollbad mit bodengleicher Dusche und ausgestattet.
- Gewerbebereich – Gewerbe – (130,38 m2)
* Offener Bereich mit hohen Decken von 4 Metern
* Eigenständiger Zugang auf Straßenniveau mit großem Tor für das Ein- und Ausfahren von Transportern und LKW
* Möglichkeit für eine große Schaufensterfront
* Eigenes WC
* Ideal für verschiedene wirtschaftliche und gewerbliche Aktivitäten, Büro, Studio, Praxis, Lager, Gym usw.
- Extras
* Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität angepasst.
* Elektrik- und Wasserinstallation aktualisiert
* Möglichkeit zur internen Umgestaltung nach Bedarf
- Strategische Lage
* Nahe an Sehenswürdigkeiten, Parks, öffentlichem Nahverkehr, Schulen
* Sehr nah am Strand (200 Meter)
* In einer etablierten Zone mit starkem Publikumsaufkommen
* Privater Parkplatz; verfügt über eine private Einfahrt (Vado) und Parkbegrenzungen.