Villa zu verkaufen in Huétor Santillán, Granada

Eigenständiges Chalet mit Rendite in Huétor Santillán (Granada), ideal für Investoren, die bereits ab dem ersten Tag Einnahmen suchen. Die Immobilie ist derzeit an eine NGO mit einem langfristigen, wirksamen Vertrag vermietet und erzielt eine geschätzte Bruttorendite von ca. 6%.

Es handelt sich um eine einzigartige Immobilie hinsichtlich Größe und Eigenschaften, gelegen in einer ruhigen Umgebung nur wenige Minuten von Granada entfernt. Das Grundstück umfasst 1.262 m² und die gesamte bebaute Fläche beträgt 454 m², aufgeteilt in einen Keller von 59 m², das Erdgeschoss von 165 m², den ersten Stock von 181 m² und einen zusätzlichen Bereich, der als Sportbereich von 49 m² vorgesehen ist. Außerdem verfügt sie über großzügige Außenbereiche und Grünflächen, was sie besonders zweckmäßig für die derzeitige Nutzung macht.

Derzeit hat die NGO die Immobilie an ihre funktionalen Bedürfnisse angepasst und verfügt über verschiedene Räume wie Schlafzimmer, einen Gemeinschaftsraum, zwei Küchen, mehrere Badezimmer, Büros, Sportbereiche, Grünflächen, einen Parkplatzbereich, einen privaten Pool usw.

Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine Investitionschance suchen, da sie mit einem bestehenden Mietvertrag übertragen wird. Sie ist für Profile gedacht, die Rentabilität, stabile Einnahmen und die Sicherheit eines bereits genutzten Vermögenswerts priorisieren.

Wenn du sie auch für das eigene Wohnen und ein Leben in Zukunft mit hoher Lebensqualität in einer ruhigen Umgebung interessant findest, könnte sie ebenfalls für dich interessant sein, denn während du sie nutzt, bringt sie dir eine sehr attraktive Rendite.

Zu den wichtigsten Vorteilen zählen die Erzielung von Einnahmen ab dem Zeitpunkt des Kaufs, die Existenz eines stabilen Mieters, der langfristige Vertrag und das geringe Risiko von Leerstand, wodurch sie eine sehr interessante Option für vermögensverwaltende Investoren oder Gesellschaften ist, die eine rentable Immobilie in Granada in ihr Portfolio aufnehmen möchten.

Einige der gezeigten Bilder wurden mit intelligenter künstlicher Intelligenz (AI) verändert und haben einen illustrierenden Charakter.

Die auf dieser Seite angegebenen Flächen sind beschreibend und ungefähr.

Der beigefügte Grundriss dient nur als Orientierung, ist nicht maßstabsgetreu und stellt weder die genaue Verteilung noch die tatsächlichen Maße der Wohnung exakt dar.